Prix des maisons par rue · 9870 Zulte
Prix des maisons Gaverweg à Zulte
Gaverweg est une voie de desserte locale sans issue de 280 m, à 3,8 km au nord-est du centre de Zulte (9870). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Steenweg-Station, est de 303 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
265 000 €à370 000 €
Prix médian : 303 000 €
Quartier retenu : Steenweg-Station, 17 ventes en 2023 (médiane 327 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-7,5 %).
Gaverweg en chiffres
- Adresses
- 15 (9 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Longueur
- 280 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,1 % (12e rue sur 17)
- Taille
- 123e rue sur 206 à Zulte
- Du centre de Zulte
- 3,8 km au nord-est
Voirie
Gaverweg n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Weg » : chemin en néerlandais.
Parcelles
6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Gaverweg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Steenweg-Station et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Molenkouterstraat relève du quartier Machelen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après Torrestraat (27) et devant Heremietlos (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenmeersstraat | 200 m | Steenweg-Station |
| Donkerstraat | 210 m | Steenweg-Station |
| Molenkouterstraat | 320 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Polderstraat | 360 m | Steenweg-Station |
| Rijksweg | 370 m | Steenweg-Station |
| Schoolstraat | 400 m | Steenweg-Station |
| Torrestraat | 410 m | Steenweg-Station |
| Heremietlos | 450 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Tuinwijk | 450 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| De Schachelaar | 570 m | Steenweg-Station |
Acheter Gaverweg à Zulte : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Steenweg-Station, 303 000 €, l'achat revient à 313 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 265 000 € | 5 300 € | 274 900 € |
| Médiane | 303 000 € | 6 060 € | 313 800 € |
| Haut | 370 000 € | 7 400 € | 382 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 060 € à 36 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Gaverweg
La médiane du quartier Steenweg-Station est passée de 264 000 € en 2017 à 327 000 € en 2023 (+24 %), quand celle de Zulte gagnait 31 % : le quartier a pris 7 points de moins que sa commune. Gaverweg pèse 15 adresses sur les 712 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 33 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Gaverweg
Combien vaut une maison Gaverweg à Zulte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gaverweg est son quartier, Steenweg-Station : 265 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 303 000 €.
Gaverweg est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Gaverweg comme une voie de desserte locale de 280 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Gaverweg à Zulte ?
Gaverweg fait partie du quartier Steenweg-Station, à Zulte. Elle en est la 12e rue sur 17 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez Gaverweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode