Estimation maison · 9870 Zulte
Estimer une maison Brandstraat à Zulte
Brandstraat se situe à 3,4 km au nord-est du centre de Zulte (9870). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 430 500 € (médiane 302 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à430 500 €
Prix médian : 302 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Polderhoek-'t Konijntje) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Brandstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Brandstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 76 | 55 | pas de prix publié |
| N° 44 à 100 | 11 | pas de prix publié |
| N° 4 à 20, côté pair | 9 | 327 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 76 (Polderhoek-'t Konijntje), regroupe 55 des 75 adresses, soit 73 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Zulte, 302 500 € en 2025.
- Adresses
- 75 (40 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 100, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 21,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 28e rue sur 206 à Zulte
- Du centre de Zulte
- 3,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Brandstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Brandstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (50 ventes) à Zulte.
Les rues les plus proches de Brandstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Polderhoek-'t Konijntje et sa fourchette. La limite passe à 570 m : Sparrenstraat relève du quartier Machelen-Verspr. Bew.-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 3e sur 11, après Bokstraat (87) et devant Tuttegemstraat (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schrijversstraat | 510 m | Polderhoek-'t Konijntje |
| Sparrenstraat | 570 m | Machelen-Verspr. Bew.-Zuid · n.d. |
| Leliepark | 580 m | Polderhoek-'t Konijntje |
| Kruishoutemstraat | 580 m | Machelen-Verspr. Bew.-Zuid · n.d. |
| Pannestraat | 610 m | Steenweg-Station · 327 000 € |
| Lange Dreef | 630 m | Machelen-Verspr. Bew.-Zuid · n.d. |
| Meiboom | 710 m | Machelen-Verspr. Bew.-Zuid · n.d. |
| Bokstraat | 760 m | Polderhoek-'t Konijntje |
| Boonewaterhof | 800 m | Steenweg-Station · 327 000 € |
| Tuttegemstraat | 860 m | Machelen-Verspr. Bew.-Zuid · n.d. |
Tous les quartiers de Zulte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Brandstraat » existe dans 22 autres communes belges : vérifiez le code postal (9870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Brandstraat à Kruisem, à 1,2 km : prix de quartier non publié
- Brandstraat à Sint-Martens-Latem, à 10,6 km : médiane du quartier 580 000 €
- Brandstraat à Wingene, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- Brandstraat à Gand, à 18,6 km : médiane du quartier 568 750 €
- Brandstraat à Destelbergen, à 26,6 km : prix de quartier non publié
- Brandstraat à Lochristi, à 28,2 km : prix de quartier non publié
- Brandstraat à Grammont, à 33,0 km : médiane du quartier 130 000 €
- Brandstraat à Bruges, à 35,3 km : médiane du quartier 259 500 €
- et 14 autres communes plus éloignées
Questions sur Brandstraat
Le prix est-il le même tout au long de Brandstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 76 : pas de prix publié ; n° 44 à 100 : pas de prix publié ; n° 4 à 20 pairs : médiane 327 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Brandstraat à Zulte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brandstraat est la commune de Zulte : 245 000 € à 430 500 € en 2025, médiane 302 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Brandstraat à Zulte ?
Brandstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zulte : Polderhoek-'t Konijntje (n° 1 à 76, 55 adresses), Machelen-Verspr. Bew.-Zuid (n° 44 à 100, 11 adresses), Steenweg-Station (n° 4 à 20, 9 adresses).
Vous vendez Brandstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode