Estimation maison · 9870 Zulte
Estimer une maison Kruishoutemstraat à Zulte
Kruishoutemstraat se situe à 2,8 km au nord-est du centre de Zulte (9870). Elle compte 121 adresses, numérotées de 1 à 131. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 430 500 € (médiane 302 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à430 500 €
Prix médian : 302 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Machelen-Verspr. Bew.-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kruishoutemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kruishoutemstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 49 à 131 | 75 | pas de prix publié |
| N° 1 à 50 | 45 | 327 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 49 à 131 (Machelen-Verspr. Bew.-Zuid), regroupe 75 des 120 adresses, soit 63 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Zulte, 302 500 € en 2025.
- Adresses
- 121 (56 pairs, 65 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 131
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 12e rue sur 206 à Zulte
- Du centre de Zulte
- 2,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins, 22,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kruishoutemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kruishoutemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zulte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches de Kruishoutemstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Machelen-Verspr. Bew.-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Pannestraat relève du quartier Steenweg-Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (121), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Brandstraat (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meiboom | 130 m | Machelen-Verspr. Bew.-Zuid |
| Pannestraat | 360 m | Steenweg-Station · 327 000 € |
| Tuttegemstraat | 410 m | Machelen-Verspr. Bew.-Zuid |
| Boonewaterhof | 520 m | Steenweg-Station · 327 000 € |
| Brandstraat | 580 m | Polderhoek-'t Konijntje · n.d. |
| Vrijstraat | 590 m | Machelen-Verspr. Bew.-Zuid |
| Meulebergstraat | 600 m | Steenweg-Station · 327 000 € |
| Veldweg | 630 m | Machelen-Verspr. Bew.-Zuid |
| Sparrenstraat | 630 m | Machelen-Verspr. Bew.-Zuid |
| Leliepark | 660 m | Polderhoek-'t Konijntje · n.d. |
Questions sur Kruishoutemstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kruishoutemstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 49 à 131 : pas de prix publié ; n° 1 à 50 : médiane 327 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Kruishoutemstraat à Zulte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kruishoutemstraat est la commune de Zulte : 245 000 € à 430 500 € en 2025, médiane 302 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kruishoutemstraat à Zulte ?
Kruishoutemstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zulte : Machelen-Verspr. Bew.-Zuid (n° 49 à 131, 75 adresses), Steenweg-Station (n° 1 à 50, 45 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode