Prix des maisons par rue · 9620 Zottegem
Prix des maisons Faliestraat à Zottegem
Faliestraat est un axe de liaison locale de 1,6 km, à 4,2 km au sud du centre de Zottegem (9620). Elle compte 180 adresses, numérotées de 1 à 194. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Maria-Oudehove-Centrum, est de 272 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
213 000 €à355 000 €
Prix médian : 272 000 €
Quartier retenu : Sint-Maria-Oudehove-Centrum, 18 ventes en 2023 (médiane 237 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,5 %).
Faliestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Faliestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 142 | 125 | 237 500 € (2023, 18 ventes) |
| N° 111 à 194 | 55 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 142 (Sint-Maria-Oudehove-Centrum), regroupe 125 des 180 adresses, soit 69 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Zottegem, 315 000 € en 2025.
- Adresses
- 180 (105 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 194, impairs 1 à 165
- Longueur
- 1,6 km
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 12
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 20)
- Taille
- 6e rue sur 456 à Zottegem
- Du centre de Zottegem
- 4,2 km au sud
Voirie
Le classement en axe de liaison locale vaut pour 69 % de sa longueur. Un carrefour tous les 150 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Faliestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Maria-Oudehove-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Kleine Hazestraat relève du quartier Dries te Gehuchte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (180), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Hazestraat (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hazestraat | 70 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
| Tsjompenkouter | 180 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
| Kleine Hazestraat | 350 m | Dries te Gehuchte · n.d. |
| Berthoflos | 490 m | Dries te Gehuchte · n.d. |
| Schilderken | 510 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
| Openveldweg | 580 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
| Terrasstraat | 590 m | Honger · n.d. |
| Lilarestraat | 600 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
| Marebeekstraat | 600 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
| Sint-Hubertusplein | 600 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
Tous les quartiers de Zottegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Faliestraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9620) avant de comparer des prix.
- Faliestraat à Oostkamp, à 51,5 km : prix de quartier non publié
- Faliestraat à Zedelgem, à 58,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Faliestraat à Zottegem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Maria-Oudehove-Centrum, 272 000 €, l'achat revient à 282 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 213 000 € | 4 260 € | 221 600 € |
| Médiane | 272 000 € | 5 440 € | 282 100 € |
| Haut | 355 000 € | 7 100 € | 367 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 440 € à 32 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Faliestraat
La médiane du quartier Sint-Maria-Oudehove-Centrum est passée de 207 000 € en 2018 à 237 500 € en 2023 (+15 %), quand celle de Zottegem gagnait 25 % : le quartier a pris 10 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 275 000 € : 2023 est 14 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2021, 18 en 2023). Faliestraat pèse 125 adresses sur les 685 du quartier (18 %), où Statbel a compté 115 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Faliestraat
Le prix est-il le même tout au long de Faliestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 142 : médiane 237 500 € en 2023 ; n° 111 à 194 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Faliestraat à Zottegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Faliestraat est son quartier, Sint-Maria-Oudehove-Centrum : 213 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 272 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Faliestraat est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Faliestraat comme un axe de liaison locale de 1,6 km, à double sens, avec 12 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Faliestraat à Zottegem ?
Faliestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zottegem : Sint-Maria-Oudehove-Centrum (n° 1 à 142, 125 adresses), Dries te Gehuchte (n° 111 à 194, 55 adresses).
Vous vendez Faliestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode