Prix des maisons par rue · 9620 Zottegem
Prix des maisons Tsjompenkouter à Zottegem
Tsjompenkouter se situe à 4,0 km au sud du centre de Zottegem (9620). Elle compte 8 adresses, numérotées de 2 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Maria-Oudehove-Centrum, est de 272 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
213 000 €à355 000 €
Prix médian : 272 000 €
Quartier retenu : Sint-Maria-Oudehove-Centrum, 18 ventes en 2023 (médiane 237 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,5 %).
Tsjompenkouter en chiffres
- Adresses
- 8 (7 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 11
- Étendue des adresses
- 160 m
- Part du quartier
- 1,2 % (11e rue sur 20)
- Taille
- 273e rue sur 456 à Zottegem
- Du centre de Zottegem
- 4,0 km au sud
Parcelles
88 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Tsjompenkouter
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Maria-Oudehove-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Kleine Hazestraat relève du quartier Dries te Gehuchte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après Kleine Hazestraat (9) et devant Openveldweg (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Faliestraat | 180 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
| Hazestraat | 240 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
| Kleine Hazestraat | 460 m | Dries te Gehuchte · n.d. |
| Openveldweg | 500 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
| Sint-Hubertusplein | 550 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
| Schilderken | 610 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
| Lilarestraat | 610 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
| Berthoflos | 660 m | Dries te Gehuchte · n.d. |
| Klein Holland | 680 m | Potaardebergstraat · n.d. |
| Ter Heiden | 700 m | Ten Ede · n.d. |
Acheter Tsjompenkouter à Zottegem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Maria-Oudehove-Centrum, 272 000 €, l'achat revient à 282 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 213 000 € | 4 260 € | 221 600 € |
| Médiane | 272 000 € | 5 440 € | 282 100 € |
| Haut | 355 000 € | 7 100 € | 367 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 440 € à 32 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Tsjompenkouter
La médiane du quartier Sint-Maria-Oudehove-Centrum est passée de 207 000 € en 2018 à 237 500 € en 2023 (+15 %), quand celle de Zottegem gagnait 25 % : le quartier a pris 10 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 275 000 € : 2023 est 14 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2021, 18 en 2023). Tsjompenkouter pèse 8 adresses sur les 685 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 115 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Tsjompenkouter
Combien vaut une maison Tsjompenkouter à Zottegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tsjompenkouter est son quartier, Sint-Maria-Oudehove-Centrum : 213 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 272 000 €.
Dans quel quartier se trouve Tsjompenkouter à Zottegem ?
Tsjompenkouter fait partie du quartier Sint-Maria-Oudehove-Centrum, à Zottegem. Elle en est la 11e rue sur 20 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Tsjompenkouter ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode