Prix des maisons par rue · 2980 Zoersel
Prix des maisons Andreas Vesaliuslaan à Zoersel
Andreas Vesaliuslaan est une voie résidentielle de 660 m, à 1,5 km au nord-ouest du centre de Zoersel (2980). Elle compte 5 adresses, numérotées de 2 à 39. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Risschot, est de 549 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
492 000 €à609 000 €
Prix médian : 549 000 €
Quartier retenu : Risschot, 20 ventes en 2022 (médiane 512 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,3 %).
Andreas Vesaliuslaan en chiffres
- Adresses
- 5 (4 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 39
- Longueur
- 660 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 0,4 % (26e rue sur 28)
- Taille
- 269e rue sur 307 à Zoersel
- Du centre de Zoersel
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Un carrefour tous les 330 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Andreas Vesaliuslaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Risschot et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Karel Uytroevenlaan relève du quartier Sint-Antonius - Kliniek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Karel Uytroevenlaan, en compte 39.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Withoevelaan | 330 m | Risschot |
| Doornlaan | 370 m | Risschot |
| Frans Janssenslaan | 400 m | Risschot |
| Karel Uytroevenlaan | 410 m | Sint-Antonius - Kliniek · n.d. |
| Groenlaan | 470 m | Risschot |
| Jagersweg (Malle) | 480 m | Mostheuvel · n.d. |
| Victorielaan | 490 m | Sint-Antonius - Kliniek · n.d. |
| Meidoornlaan | 520 m | Risschot |
| Alfons Butsstraat | 550 m | Sint-Antonius - Kliniek · n.d. |
| Distellaan | 570 m | Risschot |
Tous les quartiers de Zoersel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Andreas Vesaliuslaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2980) avant de comparer des prix.
- Andreas Vesaliuslaan à Edegem, à 19,9 km : médiane du quartier 470 000 € (-8 % par rapport à celle-ci)
- Andreas Vesaliuslaan à Hasselt, à 63,0 km : médiane du quartier 315 000 € (-38 % par rapport à celle-ci)
Acheter Andreas Vesaliuslaan à Zoersel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Risschot, 549 000 €, l'achat revient à 565 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 492 000 € | 9 840 € | 507 300 € |
| Médiane | 549 000 € | 10 980 € | 565 500 € |
| Haut | 609 000 € | 12 180 € | 626 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 10 980 € à 65 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Andreas Vesaliuslaan
La médiane du quartier Risschot est passée de 328 000 € en 2014 à 512 000 € en 2022 (+56 %), quand celle de Zoersel gagnait 40 % : le quartier a pris 16 points de plus que sa commune. Andreas Vesaliuslaan pèse 5 adresses sur les 698 du quartier (0,4 %), où Statbel a compté 74 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Andreas Vesaliuslaan
Combien vaut une maison Andreas Vesaliuslaan à Zoersel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Andreas Vesaliuslaan est son quartier, Risschot : 492 000 € à 609 000 € en 2025, médiane 549 000 €.
Andreas Vesaliuslaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Andreas Vesaliuslaan comme une voie résidentielle de 660 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Andreas Vesaliuslaan à Zoersel ?
Andreas Vesaliuslaan fait partie du quartier Risschot, à Zoersel. Elle en est la 26e rue sur 28 par le nombre d'adresses (0,4 % du quartier).
Vous vendez Andreas Vesaliuslaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode