Estimation maison · 1982 Zemst
Estimer une maison Hofstraat à Zemst
Hofstraat se situe à 1,6 km au sud-est du centre de Zemst (1982). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à563 500 €
Prix médian : 429 250 €
Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Solarium) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hofstraat en chiffres
- Adresses
- 45 (22 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 15,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,1 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 65e rue sur 287 à Zemst
- Du centre de Zemst
- 1,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 340 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hofstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hofstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zemst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 500 000 €.
Les rues les plus proches d'Hofstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Solarium et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Klein Veldekenstraat relève du quartier Diependaal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 2e sur 11, après Broekstraat (73) et devant Diependaalstraat (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kastanjedreef | 140 m | Solarium |
| Steenbergstraat | 290 m | Solarium |
| Dennenstraat | 390 m | Solarium |
| Klein Veldekenstraat | 410 m | Diependaal · 415 000 € |
| Ter Borchtstraat | 430 m | Diependaal · 415 000 € |
| Heirweg | 450 m | Solarium |
| Diependaalstraat | 450 m | Diependaal · 415 000 € |
| Berkenstraat | 540 m | Solarium |
| Broekstraat | 560 m | Solarium |
| Aarschotsebaan | 660 m | Solarium |
Tous les quartiers de Zemst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hofstraat » existe dans 51 autres communes belges : vérifiez le code postal (1982) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Hofstraat à Kortenberg, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Hofstraat à Herent, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Hofstraat à Kontich, à 18,6 km : médiane du quartier 352 500 €
- Hofstraat à Lierre, à 18,8 km : médiane du quartier 380 000 €
- Hofstraat à Ranst, à 24,5 km : médiane du quartier 427 500 €
- Hofstraat à Wommelgem, à 25,3 km : prix de quartier non publié
- Hofstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 26,3 km : médiane du quartier 270 000 €
- Hofstraat à Zandhoven, à 27,8 km : prix de quartier non publié
- et 43 autres communes plus éloignées
Questions sur Hofstraat
Combien vaut une maison Hofstraat à Zemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hofstraat est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €.
Dans quel quartier se trouve Hofstraat à Zemst ?
Hofstraat fait partie du quartier Solarium, à Zemst. Elle en est la 4e rue sur 13 par le nombre d'adresses (9,1 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode