Prix des maisons par quartier · 1980 Zemst
Le quartier Solarium à Zemst
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Solarium, à Zemst : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2016 : 16 ventes, la moitié entre 192 500 € et 319 500 € (médiane 238 500 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 345 000 € à 563 500 €, médiane 429 250 €. Le quartier regroupe 13 rues et 495 adresses, pour 945 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Solarium, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 345 000 € à 563 500 €, médiane 429 250 €. Voir les prix des maisons à Zemst.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Solarium en 2016
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 16 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 16 | 192 500 € | 238 500 € | 319 500 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Zemst : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Diependaal | 0,8 km | 415 000 € (2023, 21 ventes) |
| Hofstade-Kern | 1,3 km | 327 500 € (2023, 21 ventes) |
| Weerde-Centrum | 1,7 km | 322 500 € (2021, 19 ventes) |
| Eppegem - Dries | 3,4 km | 419 500 € (2021, 18 ventes) |
| Esdoorn Malines | 3,5 km | 215 500 € (2023, 16 ventes) |
| Houtem-Verspreide Bewoning Vilvorde | 3,7 km | 344 000 € (2023, 17 ventes) |
| Hever Station Boortmeerbeek | 3,9 km | 357 500 € (2022, 19 ventes) |
| Tervuursesteenweg - Coloma Malines | 3,9 km | 312 500 € (2023, 39 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Zemst et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Solarium
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 945 habitants en 2025 sur 60 hectares, la densité est de 1 600 habitants au km².
- Adresses
- 495
- Rues
- 13
- Écart médian entre numéros voisins
- 15,8 m
- Habitants (2025)
- 945
- Superficie
- 60 ha
- Densité (2025)
- 1 600 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 13 rues du quartier Solarium
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Elzenstraat | 107 | |
| Broekstraat | 73 | |
| Solariumlaan | 54 | |
| Hofstraat | 45 | |
| Kastanjedreef | 38 | |
| Dennenstraat | 32 | |
| Steenbergstraat | 26 | |
| Aarschotsebaan | 14 | |
| Stokbeemdstraat | 12 | |
| Heirweg | 11 | |
| Lange Weidestraat | 9 | |
| Beukenhaagstraat | 8 | |
| Berkenstraat | 6 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Solarium : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Solarium ?
Le secteur statistique Solarium compte 13 rues et 495 adresses. Les plus grandes sont Elzenstraat (107 adresses), Broekstraat (73 adresses), Solariumlaan (54 adresses), Hofstraat (45 adresses), Kastanjedreef (38 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2016 à 2016, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode