Estimation maison · 1982 Zemst

Estimer une maison Broekstraat à Zemst

Broekstraat se situe à 1,6 km à l'est du centre de Zemst (1982). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 159. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

345 000 €à563 500 €

Prix médian : 429 250 €

Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Solarium) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Broekstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Broekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 10569Solariumpas de prix publié
N° 115 à 159423096D091pas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 105 (Solarium), regroupe 69 des 73 adresses, soit 95 %.

Adresses
73 (34 pairs, 39 impairs)
Numéros
pairs 10 à 120, impairs 1 à 159
Étendue des adresses
940 m
Entre numéros voisins
15,0 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
14 % (2e rue sur 13)
Taille
28e rue sur 287 à Zemst
Du centre de Zemst
1,6 km à l'est

Parcelles

Des parcelles larges : 15,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 940 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Broekstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Broekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zemst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 500 000 €.

Les rues les plus proches de Broekstraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Solarium : la première limite de quartier est à plus de 450 m. Par le nombre d'adresses (73), elle est 2e sur 11, après Elzenstraat (107) et devant Solariumlaan (54).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Heirweg140 m11Solarium
Elzenstraat150 m107Solarium
Dennenstraat220 m32Solarium
Aarschotsebaan250 m14Solarium
Berkenstraat250 m6Solarium
Solariumlaan300 m54Solarium
Steenbergstraat310 m26Solarium
Beukenhaagstraat350 m8Solarium
Lange Weidestraat410 m9Solarium
Kastanjedreef450 m38Solarium

Tous les quartiers de Zemst et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Broekstraat » existe dans 109 autres communes belges : vérifiez le code postal (1982) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Broekstraat

Le prix est-il le même tout au long de Broekstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 105 : pas de prix publié ; n° 115 à 159 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Broekstraat à Zemst ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Broekstraat est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Broekstraat à Zemst ?

Broekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zemst : Solarium (n° 1 à 105, 69 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode