Prix des maisons par quartier · 9060 Zelzate
Le quartier Klein Rusland à Zelzate
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Klein Rusland, à Zelzate : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 220 000 € à 330 000 €, médiane 275 000 €. Le quartier regroupe 11 rues et 235 adresses, pour 175 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Klein Rusland, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 220 000 € à 330 000 €, médiane 275 000 €. Voir les prix des maisons à Zelzate.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Debbautshoek | 0,5 km | 319 250 € (2021, 18 ventes) |
| Tussen Oud en Nieuw Kanaal | 1,1 km | 267 500 € (2023, 18 ventes) |
| Vogelzang | 1,3 km | 307 500 € (2022, 25 ventes) |
| Bloemenbos | 1,5 km | 270 000 € (2023, 26 ventes) |
| De Katte | 1,5 km | 236 000 € (2022, 17 ventes) |
| Zelzate - Centrum | 2,0 km | 237 500 € (2023, 23 ventes) |
| Rieme Evergem | 2,1 km | 250 000 € (2022, 17 ventes) |
| Hoge Avrije Evergem | 2,8 km | 325 000 € (2023, 19 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Zelzate et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Klein Rusland
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 175 habitants en 2025 sur 27 hectares, la densité est de 650 habitants au km².
- Adresses
- 235
- Rues
- 11
- Habitants (2025)
- 175
- Superficie
- 27 ha
- Densité (2025)
- 650 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 11 rues du quartier Klein Rusland
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Kardinaal Mercierplein | 40 | |
| Dimitri Peniakofflaan | 36 | |
| Koophandelsplein | 29 | |
| Vrijwilligerslaan | 24 | |
| Strijderslaan | 20 | |
| Jozef De Tillouxlaan | 18 | |
| Verminktenlaan | 18 | |
| Albert Mechelincklaan | 17 | |
| Schoolstraat | 17 | |
| Achille De Clercqlaan | 9 | |
| Opgeëistenstraat | 7 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Klein Rusland : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Klein Rusland ?
Le secteur statistique Klein Rusland compte 11 rues et 235 adresses. Les plus grandes sont Kardinaal Mercierplein (40 adresses), Dimitri Peniakofflaan (36 adresses), Koophandelsplein (29 adresses), Vrijwilligerslaan (24 adresses), Strijderslaan (20 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode