Prix des maisons par rue · 9240 Zele
Prix des maisons Frans Vermoesenstraat à Zele
Frans Vermoesenstraat est une voie résidentielle sans issue de 100 m, à 0,8 km au sud-ouest du centre de Zele (9240). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kleine Kouter, est de 288 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
235 000 €à347 000 €
Prix médian : 288 000 €
Quartier retenu : Kleine Kouter, 26 ventes en 2022 (médiane 270 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,7 %).
Frans Vermoesenstraat en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 7
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,0 % (15e rue sur 17)
- Taille
- 165e rue sur 208 à Zele
- Du centre de Zele
- 0,8 km au sud-ouest
Voirie
Frans Vermoesenstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Frans Vermoesenstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kleine Kouter et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Fré De Waelestraat relève du quartier Vlasgaard, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Vlasbloemstraat (9) et devant Naaldkantstraat (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jutestraat | 80 m | Kleine Kouter |
| Zwartemolenstraat | 110 m | Kleine Kouter |
| Vlasbloemstraat | 140 m | Kleine Kouter |
| Kerkstraat | 200 m | Kleine Kouter |
| Nieuwe Kouterdreef | 230 m | Kleine Kouter |
| Padweg | 230 m | Kleine Kouter |
| Naaldkantstraat | 240 m | Kleine Kouter |
| Fré De Waelestraat | 250 m | Vlasgaard · n.d. |
| Magdalenastraat | 270 m | Kleine Kouter |
| Scoutsstraat | 280 m | Vlasgaard · n.d. |
Acheter Frans Vermoesenstraat à Zele : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kleine Kouter, 288 000 €, l'achat revient à 298 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 235 000 € | 4 700 € | 244 200 € |
| Médiane | 288 000 € | 5 760 € | 298 400 € |
| Haut | 347 000 € | 6 940 € | 358 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 760 € à 34 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Frans Vermoesenstraat
La médiane du quartier Kleine Kouter est passée de 187 500 € en 2016 à 270 000 € en 2022 (+44 %), quand celle de Zele gagnait 49 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Frans Vermoesenstraat pèse 8 adresses sur les 780 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 137 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Frans Vermoesenstraat
Combien vaut une maison Frans Vermoesenstraat à Zele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Frans Vermoesenstraat est son quartier, Kleine Kouter : 235 000 € à 347 000 € en 2025, médiane 288 000 €.
Frans Vermoesenstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Frans Vermoesenstraat comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Frans Vermoesenstraat à Zele ?
Frans Vermoesenstraat fait partie du quartier Kleine Kouter, à Zele. Elle en est la 15e rue sur 17 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Frans Vermoesenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode