Prix des maisons par quartier · 8210 Zedelgem
Le quartier Zedelgem-Verspreide Bewoning à Zedelgem
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Zedelgem-Verspreide Bewoning, à Zedelgem : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 29 ventes, la moitié entre 247 500 € et 403 000 € (médiane 297 500 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 287 500 € à 445 994 €, médiane 365 000 €. Le quartier regroupe 29 rues et 759 adresses, pour 1 651 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Zedelgem-Verspreide Bewoning, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 287 500 € à 445 994 €, médiane 365 000 €. Voir les prix des maisons à Zedelgem.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Zedelgem-Verspreide Bewoning de 2014 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 3 années entre 2014 et 2019, soit 65 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2015, 2016, 2017 : trop peu de ventes ces années-là. De 2014 à 2019, la médiane est passée de 285 000 € à 297 500 € (+4 %), quand celle de Zedelgem évoluait de +15 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 29 | 247 500 € | 297 500 € | 403 000 € |
| 2018 | 19 | 235 000 € | 280 000 € | 330 000 € |
| 2014 | 17 | 242 000 € | 285 000 € | 439 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Zedelgem : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Veldegem - Verspr. Bew.-Noord | 3,4 km | 370 000 € (2022, 19 ventes) |
| Sint-Andrieshoek | 4,0 km | 362 500 € (2022, 20 ventes) |
| Veldegem-Centrum | 4,3 km | 368 000 € (2023, 18 ventes) |
| Stationsstraat Jabbeke | 5,7 km | 460 000 € (2022, 16 ventes) |
| Zevenbergen Bruges | 5,9 km | 493 000 € (2023, 21 ventes) |
| Korenbloem - Vilbeluik - Pottebezemhoek Torhout | 6,5 km | 324 000 € (2022, 18 ventes) |
| Macieberg Oostkamp | 6,6 km | 315 000 € (2023, 19 ventes) |
| Nieuwenhove Oostkamp | 6,7 km | 310 009 € (2022, 19 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Zedelgem et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Zedelgem-Verspreide Bewoning
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 651 habitants en 2025 sur 997 hectares, la densité est de 170 habitants au km².
- Adresses
- 759
- Rues
- 29
- Écart médian entre numéros voisins
- 21,9 m
- Habitants (2025)
- 1 651
- Superficie
- 997 ha
- Densité (2025)
- 170 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 29 rues du quartier Zedelgem-Verspreide Bewoning
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Faliestraat | 93 | |
| Kronestraat | 67 | |
| Loppemsestraat | 67 | |
| De Pleyne | 45 | |
| Zwaluwneststraat | 45 | |
| Esdoornlaan | 39 | |
| Wellewaarde | 37 | |
| Stadionlaan | 33 | |
| Kezelbergstraat | 31 | |
| Maantjeveld | 28 | |
| Remi Claeysstraat | 27 | |
| Kruishillestraat | 25 | |
| Molendamstraat | 13 | |
| Clabouterie | 12 | |
| Hollebekestraat | 11 | |
| 't Wulveke | 10 | |
| Koornemoezen | 10 | |
| Ten Boomgaarde | 10 | |
| Kemelwegel | 8 | |
| Koevoetveld | 7 | |
| Lijsterstraat | 7 | |
| Klythoek | 6 | |
| Marsbiebuikstraat | 6 | |
| Zaggebroekstraat | 5 | |
| Molenstraat | 4 | |
| Populierendreef | 4 | |
| Westakkerstraat | 4 | |
| Weytebroekstraat | 4 | |
| Strubbenslag | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Zedelgem-Verspreide Bewoning : vos questions
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Zedelgem-Verspreide Bewoning ?
La médiane est passée de 285 000 € en 2014 à 297 500 € en 2019, soit +4 %, pendant que celle de Zedelgem évoluait de +15 %. Avec 22 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Zedelgem-Verspreide Bewoning ?
Le secteur statistique Zedelgem-Verspreide Bewoning compte 29 rues et 759 adresses. Les plus grandes sont Faliestraat (93 adresses), Kronestraat (67 adresses), Loppemsestraat (67 adresses), De Pleyne (45 adresses), Zwaluwneststraat (45 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2014 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode