Estimation maison · 1933 Zaventem
Estimer une maison Hippodroomlaan à Zaventem
Hippodroomlaan se situe à 2,9 km au sud-est du centre de Zaventem (1933). Elle compte 122 adresses, numérotées de 2 à 580. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 373 000 € à 570 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
373 000 €à570 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 287 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sterrebeek Steenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hippodroomlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Hippodroomlaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 149 | 58 | pas de prix publié |
| N° 239 à 580 | 41 | 520 000 € (2021, 19 ventes) |
| N° 151 à 203, côté impair | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 149 (Sterrebeek Steenberg), regroupe 58 des 122 adresses, soit 48 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Zaventem, 460 000 € en 2025.
- Adresses
- 122 (28 pairs, 94 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 580, impairs 5 à 353
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 16,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 8e rue sur 347 à Zaventem
- Du centre de Zaventem
- 2,9 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,1 m entre deux numéros voisins. 77 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Hippodroomlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hippodroomlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zaventem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 431 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.
Les rues les plus proches d'Hippodroomlaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Sterrebeek Steenberg et sa fourchette. La limite passe à 110 m : de Fierlantstraat relève du quartier Mussenhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (122), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Willem van Oranjehof (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| de Fierlantstraat | 110 m | Mussenhoek · n.d. |
| Grote Geeststraat | 190 m | Mussenhoek · n.d. |
| Avenue de l'Hippodrome (Wezembeek-Oppem) | 200 m | Ban - Eik - Sociale Woningen · n.d. |
| Avenue Saint-Hubert (Wezembeek-Oppem) | 230 m | De Grunne · 618 000 € |
| Medekensstraat | 310 m | Mussenhoek · n.d. |
| Clos des Trotteurs (Wezembeek-Oppem) | 360 m | Lange Eik · n.d. |
| Avenue des Lilas (Wezembeek-Oppem) | 380 m | De Grunne · 618 000 € |
| Willem van Oranjehof | 420 m | Sterrebeek Steenberg |
| Avenue des Hortensias (Wezembeek-Oppem) | 460 m | De Grunne · 618 000 € |
| Schone Horizontlaan | 480 m | Den Vier Huiskens · 520 000 € |
Tous les quartiers de Zaventem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hippodroomlaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1933) avant de comparer des prix.
- Hippodroomlaan à Gand, à 56,9 km : prix de quartier non publié
- Hippodroomlaan à Bredene, à 114,9 km : médiane du quartier 240 000 €
Questions sur Hippodroomlaan
Le prix est-il le même tout au long d'Hippodroomlaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 149 : pas de prix publié ; n° 239 à 580 : médiane 520 000 € en 2021 ; n° 151 à 203 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hippodroomlaan à Zaventem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hippodroomlaan est la commune de Zaventem : 373 000 € à 570 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hippodroomlaan à Zaventem ?
Hippodroomlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zaventem : Sterrebeek Steenberg (n° 2 à 149, 58 adresses), Den Vier Huiskens (n° 239 à 580, 41 adresses), Mussenhoek (n° 151 à 203, 23 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode