Estimation maison · 8900 Ypres
Estimer une maison Brugseweg à Ypres
Brugseweg se situe à 2,2 km au nord-est du centre d'Ypres (8900). Elle compte 367 adresses, numérotées de 1 à 497. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Jan-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Brugseweg en chiffres
Un prix par tronçon
Brugseweg traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 158 à 403 | 135 | pas de prix publié |
| N° 1 à 89 | 92 | pas de prix publié |
| N° 78 à 195 | 85 | 250 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 352 à 497 | 48 | pas de prix publié |
| N° 146 à 156, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 158 à 403 (Sint-Jan-Kern), regroupe 135 des 366 adresses, soit 37 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Ypres, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 367 (176 pairs, 191 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 380, impairs 1 à 497
- Étendue des adresses
- 3,5 km
- Entre numéros voisins
- 11,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 43 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 5e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 2,2 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,5 m entre deux numéros voisins, 14,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 36 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Brugseweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Brugseweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ypres, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.
Les rues les plus proches de Brugseweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jan-Kern et sa fourchette. La limite passe à 590 m : Potakker relève du quartier Kalfvaartwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (367), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Zonnebeekseweg (326).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Bartholomeusstraat | 200 m | Sint-Jan-Kern |
| Groenestraat | 390 m | Sint-Jan-Kern |
| Potijzestraat | 450 m | Sint-Jan-Kern |
| Potakker | 590 m | Kalfvaartwijk · 250 000 € |
| Eikenlaan | 640 m | Kalfvaartwijk · 250 000 € |
| Ypermanstraat | 640 m | Kalfvaartwijk · 250 000 € |
| Beukenlaan | 700 m | Kalfvaartwijk · 250 000 € |
| Zonnebeekseweg | 740 m | Potijze · n.d. |
| Duivenstraat | 780 m | Kalfvaartwijk · 250 000 € |
| Acacialaan | 800 m | Kalfvaartwijk · 250 000 € |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Brugseweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8900) avant de comparer des prix.
- Brugseweg à Langemark-Poelkapelle, à 6,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Brugseweg
Le prix est-il le même tout au long de Brugseweg ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 158 à 403 : pas de prix publié ; n° 1 à 89 : pas de prix publié ; n° 78 à 195 : médiane 250 000 € en 2023 ; n° 352 à 497 : pas de prix publié ; n° 146 à 156 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Brugseweg à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brugseweg est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Brugseweg à Ypres ?
Brugseweg est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Ypres : Sint-Jan-Kern (n° 158 à 403, 135 adresses), Kaai (n° 1 à 89, 92 adresses), Kalfvaartwijk (n° 78 à 195, 85 adresses), Wieltje (n° 352 à 497, 48 adresses), Potijze (n° 146 à 156, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode