Estimation maison · 8900 Ypres
Estimer une maison Potijzestraat à Ypres
Potijzestraat se situe à 2,6 km au nord-est du centre d'Ypres (8900). Elle compte 46 adresses, numérotées de 2 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Jan-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Potijzestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Potijzestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 51 | 32 | pas de prix publié |
| N° 42 à 69 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 51 (Sint-Jan-Kern), regroupe 32 des 46 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 46 (26 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 3 à 69
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 12,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 92e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 2,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,1 m entre deux numéros voisins, 14,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 710 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Potijzestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Potijzestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ypres, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.
Les rues les plus proches de Potijzestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jan-Kern et sa fourchette. La limite passe à 520 m : Zonnebeekseweg relève du quartier Potijze, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 4e sur 11, après Groenestraat (53) et devant Ypermanstraat (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Bartholomeusstraat | 260 m | Sint-Jan-Kern |
| Brugseweg | 450 m | Sint-Jan-Kern |
| Zonnebeekseweg | 520 m | Potijze · n.d. |
| Groenestraat | 580 m | Sint-Jan-Kern |
| Florastraat | 750 m | Verloren Hoek · n.d. |
| Faunastraat | 820 m | Ligywijk · n.d. |
| Ypermanstraat | 860 m | Kalfvaartwijk · 250 000 € |
| Aquastraat | 880 m | Verloren Hoek · n.d. |
| Eikenlaan | 910 m | Kalfvaartwijk · 250 000 € |
| Beukenlaan | 1,0 km | Kalfvaartwijk · 250 000 € |
Questions sur Potijzestraat
Le prix est-il le même tout au long de Potijzestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 51 : pas de prix publié ; n° 42 à 69 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Potijzestraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Potijzestraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Potijzestraat à Ypres ?
Potijzestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ypres : Sint-Jan-Kern (n° 2 à 51, 32 adresses), Potijze (n° 42 à 69, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode