Estimation maison · 8900 Ypres
Estimer une maison Groenestraat à Ypres
Groenestraat se situe à 2,5 km au nord-est du centre d'Ypres (8900). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Jan-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groenestraat en chiffres
- Adresses
- 53 (28 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 70e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 2,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins, 14,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 520 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Groenestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groenestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ypres, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.
Les rues les plus proches de Groenestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jan-Kern et sa fourchette. La limite passe à 750 m : Ter Waarde relève du quartier Ieper Steenbakkerij, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 3e sur 11, après Pilkemseweg (133) et devant Potijzestraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Brugseweg | 390 m | Sint-Jan-Kern |
| Sint-Bartholomeusstraat | 390 m | Sint-Jan-Kern |
| Briekestraat | 570 m | Sint-Jan-Kern |
| Potijzestraat | 580 m | Sint-Jan-Kern |
| Ter Waarde | 750 m | Ieper Steenbakkerij · n.d. |
| Pilkemseweg | 820 m | Sint-Jan-Kern |
| Potakker | 880 m | Kalfvaartwijk · 250 000 € |
| Dehemlaan | 1,0 km | Ieper Steenbakkerij · n.d. |
| Eikenlaan | 1,0 km | Kalfvaartwijk · 250 000 € |
| Ypermanstraat | 1,0 km | Kalfvaartwijk · 250 000 € |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Groenestraat » existe dans 27 autres communes belges : vérifiez le code postal (8900) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Groenestraat à Langemark-Poelkapelle, à 4,4 km : prix de quartier non publié
- Groenestraat à Zonnebeke, à 6,9 km : prix de quartier non publié
- Groenestraat à Lo-Reninge, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Groenestraat à Houthulst, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Groenestraat à Vleteren, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Groenestraat à Staden, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- Groenestraat à Roulers, à 16,6 km : médiane du quartier 185 000 €
- Groenestraat à Heuvelland, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- et 19 autres communes plus éloignées
Questions sur Groenestraat
Combien vaut une maison Groenestraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groenestraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Groenestraat à Ypres ?
Groenestraat fait partie du quartier Sint-Jan-Kern, à Ypres. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode