Prix des maisons par rue · 8750 Wingene
Prix des maisons 't Hof van Wingene à Wingene
't Hof van Wingene est une voie résidentielle de 440 m, à 1,5 km au nord-ouest du centre de Wingene (8750). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 31. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wingene-Centrum, est de 292 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
203 000 €à397 000 €
Prix médian : 292 000 €
Quartier retenu : Wingene-Centrum, 19 ventes en 2023 (médiane 301 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-3,2 %).
't Hof van Wingene en chiffres
- Adresses
- 33 (12 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 31
- Longueur
- 440 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 2,1 % (17e rue sur 50)
- Taille
- 78e rue sur 365 à Wingene
- Du centre de Wingene
- 1,5 km au nord-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Parcelles
6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de 't Hof van Wingene
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wingene-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Weverijstraat relève du quartier Lentakker, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 3e sur 11, après Brouwerijstraat (39) et devant Weverijstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Van Haveskerckelaan | 130 m | Wingene-Centrum |
| Oude Bruggestraat | 260 m | Wingene-Centrum |
| Sportstraat | 270 m | Wingene-Centrum |
| Weverijstraat | 270 m | Lentakker · n.d. |
| Galgenstraat | 360 m | Wingene-Centrum |
| Hofakkerlaan | 380 m | Lentakker · n.d. |
| Sint-Annaweg | 440 m | Wingene-Centrum |
| Brouwerijstraat | 440 m | Wingene-Centrum |
| Den Tap | 470 m | Wingene-Centrum |
| Wiedouwlaan | 470 m | Lentakker · n.d. |
Acheter 't Hof van Wingene à Wingene : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wingene-Centrum, 292 000 €, l'achat revient à 302 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Médiane | 292 000 € | 5 840 € | 302 500 € |
| Haut | 397 000 € | 7 940 € | 410 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 840 € à 35 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de 't Hof van Wingene
La médiane du quartier Wingene-Centrum est passée de 215 500 € en 2013 à 301 500 € en 2023 (+40 %), quand celle de Wingene gagnait 46 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 325 000 € : 2023 est 7 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (27 en 2022, 19 en 2023). 't Hof van Wingene pèse 33 adresses sur les 1 581 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 317 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur 't Hof van Wingene
Combien vaut une maison 't Hof van Wingene à Wingene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour 't Hof van Wingene est son quartier, Wingene-Centrum : 203 000 € à 397 000 € en 2025, médiane 292 000 €.
't Hof van Wingene est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit 't Hof van Wingene comme une voie résidentielle de 440 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve 't Hof van Wingene à Wingene ?
't Hof van Wingene fait partie du quartier Wingene-Centrum, à Wingene. Elle en est la 17e rue sur 50 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez 't Hof van Wingene ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode