Prix des maisons par rue · 8755 Wingene
Prix des maisons Pontstraat à Wingene
Pontstraat est une voie de desserte locale à sens unique de 1,2 km, à 7,1 km à l'est du centre de Wingene (8755). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Buitenwijken, est de 400 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 15 des 15 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 166 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
314 000 €à455 000 €
Prix médian : 400 000 €
Quartier retenu : Buitenwijken, 18 ventes en 2022 (médiane 350 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,2 %).
Pontstraat en chiffres
- Adresses
- 15 (8 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 17
- Longueur
- 1,2 km
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à sens unique, 70 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 15
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (15)
- Emprise médiane
- 166 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 91,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,2 % (14e rue sur 41)
- Taille
- 192e rue sur 365 à Wingene
- Du centre de Wingene
- 7,1 km à l'est
Bâti
Pontstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 86 % de 4 façades (2 % de 2 façades).
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 91,7 m entre deux numéros voisins, 52,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 860 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 410 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Pontstraat : type de bâti et prix de référence
Pontstraat compte 15 bâtiments isolés sur 15 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 402 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Wingene.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Buitenwijken (314 000 € à 455 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 166 m² d'emprise médiane pour 176 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Pontstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buitenwijken et sa fourchette. La limite passe à 620 m : Groenestraat relève du quartier De Keizer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Pontstraat est la plus aérée des 4 rues comparées, devant Groeneweg (86 %) ; Kanegemstraat ferme la marche avec 67 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 156 m² (Kanegemstraat) à 191 m² (Tieltstraat) dans ces rues ; Pontstraat est à 166 m². Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après Groeneweg (17) et devant Lindenstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Groeneweg | 420 m | Buitenwijken |
| Tieltstraat | 510 m | Buitenwijken |
| Groenestraat | 620 m | De Keizer · n.d. |
| Tuinwijk | 700 m | Ruiselede-Centrum-West · n.d. |
| Toekomstlaan | 800 m | Ruiselede-Centrum-West · n.d. |
| Weefschoolstraat | 830 m | Ruiselede-Centrum-West · n.d. |
| Molenstraat | 830 m | Ruiselede-Centrum-West · n.d. |
| Kanegemstraat | 840 m | Buitenwijken |
| Lindenstraat | 860 m | Ruiselede-Centrum-West · n.d. |
| Kruiswegestraat | 870 m | Ruiselede-Centrum-West · n.d. |
Tous les quartiers de Wingene et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Pontstraat » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (8755) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Pontstraat à Dentergem, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Pontstraat à Zulte, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Pontstraat à Deinze, à 14,1 km : médiane du quartier 455 500 € (+30 % par rapport à celle-ci)
- Pontstraat à Sint-Martens-Latem, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Pontstraat à Kruisem, à 17,3 km : médiane du quartier 339 000 € (-3 % par rapport à celle-ci)
- Pontstraat à Waregem, à 18,5 km : médiane du quartier 248 000 € (-29 % par rapport à celle-ci)
- Pontstraat à Wortegem-Petegem, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Pontstraat à Deerlijk, à 20,4 km : médiane du quartier 292 500 € (-16 % par rapport à celle-ci)
- et 12 autres communes plus éloignées
Acheter Pontstraat à Wingene : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Buitenwijken, 400 000 €, l'achat revient à 413 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 314 000 € | 6 280 € | 325 100 € |
| Médiane | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
| Haut | 455 000 € | 9 100 € | 469 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 000 € à 48 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Pontstraat
Combien vaut une maison Pontstraat à Wingene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pontstraat est son quartier, Buitenwijken : 314 000 € à 455 000 € en 2025, médiane 400 000 €.
Les maisons de Pontstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 15 bâtiments à numéro unique, on compte 15 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 166 m².
Dans quel quartier se trouve Pontstraat à Wingene ?
Pontstraat fait partie du quartier Buitenwijken, à Wingene. Elle en est la 14e rue sur 41 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Pontstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode