Prix des maisons par rue · 8755 Wingene
Prix des maisons Groeneweg à Wingene
Groeneweg est une voie de desserte locale de 780 m, à 7,3 km à l'est du centre de Wingene (8755). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Buitenwijken, est de 400 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 12 des 14 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 184 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
314 000 €à455 000 €
Prix médian : 400 000 €
Quartier retenu : Buitenwijken, 18 ventes en 2022 (médiane 350 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,2 %).
Groeneweg en chiffres
- Adresses
- 17 (1 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 10, impairs 1 à 23
- Longueur
- 780 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 14
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 14 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 86 % (12)
- Emprise médiane
- 184 m² au sol
- Part du quartier
- 2,2 % (10e rue sur 41)
- Taille
- 173e rue sur 365 à Wingene
- Du centre de Wingene
- 7,3 km à l'est
Parcelles
94 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Le classement en voie de desserte locale vaut pour 82 % de sa longueur. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Buitenwijken. 82 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Groeneweg : type de bâti et prix de référence
Groeneweg compte 12 bâtiments isolés sur 14 (86 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 402 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Wingene. La médiane des 2 ou 3 façades de Wingene (312 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Buitenwijken (314 000 € à 455 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 184 m² d'emprise médiane pour 176 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Groeneweg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buitenwijken et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Groenestraat relève du quartier De Keizer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après Knotwilgenstraat (20) et devant Pontstraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tieltstraat | 160 m | Buitenwijken |
| Groenestraat | 210 m | De Keizer · n.d. |
| Tuinwijk | 290 m | Ruiselede-Centrum-West · n.d. |
| Toekomstlaan | 400 m | Ruiselede-Centrum-West · n.d. |
| Pontstraat | 420 m | Buitenwijken |
| Molenstraat | 450 m | Ruiselede-Centrum-West · n.d. |
| Tivolistraat | 500 m | De Keizer · n.d. |
| Knotwilgenstraat | 590 m | Ruiselede-Centrum-West · n.d. |
| Bundingstraat | 600 m | De Keizer · n.d. |
| Lindenstraat | 600 m | Ruiselede-Centrum-West · n.d. |
Tous les quartiers de Wingene et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Groeneweg » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (8755) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Groeneweg à Dentergem, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Groeneweg à Deinze, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Groeneweg à Zulte, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Groeneweg à Sint-Laureins, à 25,7 km : prix de quartier non publié
- Groeneweg à Moorslede, à 29,0 km : prix de quartier non publié
- Groeneweg à Brakel, à 37,9 km : prix de quartier non publié
- Groeneweg à Wichelen, à 38,0 km : prix de quartier non publié
- Groeneweg à Lede, à 40,2 km : prix de quartier non publié
- et 17 autres communes plus éloignées
Acheter Groeneweg à Wingene : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Buitenwijken, 400 000 €, l'achat revient à 413 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 314 000 € | 6 280 € | 325 100 € |
| Médiane | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
| Haut | 455 000 € | 9 100 € | 469 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 000 € à 48 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Groeneweg
Combien vaut une maison Groeneweg à Wingene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groeneweg est son quartier, Buitenwijken : 314 000 € à 455 000 € en 2025, médiane 400 000 €.
Les maisons de Groeneweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (14 %) et 12 isolés (86 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 184 m².
Dans quel quartier se trouve Groeneweg à Wingene ?
Groeneweg fait partie du quartier Buitenwijken, à Wingene. Elle en est la 10e rue sur 41 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Groeneweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode