Prix des maisons par rue · 2830 Willebroek
Prix des maisons Keefstraat à Willebroek
Keefstraat est une voie résidentielle sans issue de 130 m, à 0,8 km à l'est du centre de Willebroek (2830). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Blaasveld-Centrum, est de 347 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
298 000 €à412 000 €
Prix médian : 347 000 €
Quartier retenu : Blaasveld-Centrum, 39 ventes en 2023 (médiane 320 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,3 %).
Keefstraat en chiffres
- Adresses
- 12 (10 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 3
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,3 % (20e rue sur 30)
- Taille
- 211e rue sur 304 à Willebroek
- Du centre de Willebroek
- 0,8 km à l'est
Voirie
Keefstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
83 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Keefstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Blaasveld-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Moutstraat relève du quartier Molenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après Zwarte Beekstraat (16) et devant Driebunderweg (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Driebunderweg | 90 m | Blaasveld-Centrum |
| Driesblokstraat | 130 m | Blaasveld-Centrum |
| Keizerstraat | 160 m | Blaasveld-Centrum |
| Hinxelaar | 180 m | Blaasveld-Centrum |
| Bezelaervelden | 210 m | Blaasveld-Centrum |
| Kattestraat | 240 m | Blaasveld-Centrum |
| Wouters-Lefebvreplein | 260 m | Blaasveld-Centrum |
| Moutstraat | 290 m | Molenweg · n.d. |
| Hopstraat | 290 m | Molenweg · n.d. |
| Zwarte Beekstraat | 300 m | Molenweg · n.d. |
Tous les quartiers de Willebroek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Keefstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2830) avant de comparer des prix.
- Keefstraat à Termonde, à 18,4 km : médiane du quartier 295 500 € (-8 % par rapport à celle-ci)
Acheter Keefstraat à Willebroek : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Blaasveld-Centrum, 347 000 €, l'achat revient à 358 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 298 000 € | 5 960 € | 308 700 € |
| Médiane | 347 000 € | 6 940 € | 358 800 € |
| Haut | 412 000 € | 8 240 € | 425 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 940 € à 41 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Keefstraat
La médiane du quartier Blaasveld-Centrum est passée de 200 000 € en 2013 à 320 000 € en 2023 (+60 %), quand celle de Willebroek gagnait 58 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Keefstraat pèse 12 adresses sur les 955 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 290 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Keefstraat
Combien vaut une maison Keefstraat à Willebroek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Keefstraat est son quartier, Blaasveld-Centrum : 298 000 € à 412 000 € en 2025, médiane 347 000 €.
Keefstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Keefstraat comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Keefstraat à Willebroek ?
Keefstraat fait partie du quartier Blaasveld-Centrum, à Willebroek. Elle en est la 20e rue sur 30 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Keefstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode