Estimation maison · 2830 Willebroek
Estimer une maison August Van Landeghemstraat à Willebroek
August Van Landeghemstraat se situe à 1,0 km au nord du centre de Willebroek (2830). Elle compte 159 adresses, numérotées de 2 à 196. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 308 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Handelscentrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
August Van Landeghemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
August Van Landeghemstraat traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 242 000 € à 275 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 139 | 101 | pas de prix publié |
| N° 64 à 156, côté pair | 34 | 275 500 € (2023, 22 ventes) |
| N° 155 à 196 | 24 | 242 000 € (2023, 28 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 139 (Handelscentrum), regroupe 101 des 159 adresses, soit 64 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 64 à 156, 275 500 €) et le moins cher (n° 155 à 196, 242 000 €), l'écart de médiane est de 33 500 € (+14 %), et de 34 300 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Willebroek, 325 000 € en 2025.
- Adresses
- 159 (84 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 196, impairs 3 à 163
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 7e rue sur 304 à Willebroek
- Du centre de Willebroek
- 1,0 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 650 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'August Van Landeghemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'August Van Landeghemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (261 ventes) à Willebroek.
Les rues les plus proches d'August Van Landeghemstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Handelscentrum et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Torenstraat relève du quartier Willebroek-Centrum-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (159), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Groene Laan (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pastorijstraat | 60 m | Handelscentrum |
| Torenstraat | 130 m | Willebroek-Centrum-Zuid · 275 500 € |
| Kloosterstraat | 130 m | Willebroek-Centrum-Zuid · 275 500 € |
| Kerkstraat | 150 m | Handelscentrum |
| Groene Laan | 160 m | Willebroek-Centrum-Zuid · 275 500 € |
| Stationsstraat | 180 m | Handelscentrum |
| Nonnenvijverstraat | 230 m | Willebroek-Centrum-Zuid · 275 500 € |
| Guido Gezellestraat | 230 m | Tuinwijk · 250 000 € |
| Jan Helmanstraat | 240 m | Tuinwijk · 250 000 € |
| Vennestraat | 240 m | Handelscentrum |
Questions sur August Van Landeghemstraat
Le prix est-il le même tout au long d'August Van Landeghemstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 139 : pas de prix publié ; n° 64 à 156 pairs : médiane 275 500 € en 2023 ; n° 155 à 196 : médiane 242 000 € en 2023.
Combien vaut une maison August Van Landeghemstraat à Willebroek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour August Van Landeghemstraat est la commune de Willebroek : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve August Van Landeghemstraat à Willebroek ?
August Van Landeghemstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Willebroek : Handelscentrum (n° 2 à 139, 101 adresses), Willebroek-Centrum-Zuid (n° 64 à 156, 34 adresses), Vorsenpoel (n° 155 à 196, 24 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode