Prix des maisons par rue · 9260 Wichelen
Prix des maisons Pruytenshof à Wichelen
Pruytenshof est une voie résidentielle sans issue de 410 m, à 1,9 km au sud-ouest du centre de Wichelen (9260). Elle compte 15 adresses, numérotées de 2 à 53. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Serskamp - Kern, est de 325 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
256 000 €à410 000 €
Prix médian : 325 000 €
Quartier retenu : Serskamp - Kern, 24 ventes en 2023 (médiane 332 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-2,4 %).
Pruytenshof en chiffres
- Adresses
- 15 (9 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 7 à 53
- Longueur
- 410 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,8 % (18e rue sur 23)
- Taille
- 91e rue sur 128 à Wichelen
- Du centre de Wichelen
- 1,9 km au sud-ouest
Voirie
Pruytenshof n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Hof » : clos en néerlandais.
Les rues les plus proches de Pruytenshof
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Serskamp - Kern et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Moleneed relève du quartier Serskamp - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après Konkelstraat (16) et devant Puibroekstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Biesakker | 160 m | Serskamp - Kern |
| Anker | 170 m | Serskamp - Kern |
| Beukenlaan | 170 m | Serskamp - Kern |
| Konkelstraat | 270 m | Serskamp - Kern |
| Bremenhulstraat | 290 m | Serskamp - Kern |
| Damstraat | 310 m | Serskamp - Kern |
| Serskampse Dreef | 320 m | Serskamp - Kern |
| Puibroekstraat | 330 m | Serskamp - Kern |
| Zuster Elianestraat | 370 m | Serskamp - Kern |
| Moleneed | 410 m | Serskamp - Verspreide Bewoning · n.d. |
Acheter Pruytenshof à Wichelen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Serskamp - Kern, 325 000 €, l'achat revient à 336 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 256 000 € | 5 120 € | 265 700 € |
| Médiane | 325 000 € | 6 500 € | 336 300 € |
| Haut | 410 000 € | 8 200 € | 423 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 500 € à 39 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pruytenshof
La médiane du quartier Serskamp - Kern est passée de 194 750 € en 2013 à 332 500 € en 2023 (+71 %), quand celle de Wichelen gagnait 67 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Pruytenshof pèse 15 adresses sur les 838 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 242 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Pruytenshof
Combien vaut une maison Pruytenshof à Wichelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pruytenshof est son quartier, Serskamp - Kern : 256 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 325 000 €.
Pruytenshof est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pruytenshof comme une voie résidentielle de 410 m, en partie à sens unique : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Pruytenshof à Wichelen ?
Pruytenshof fait partie du quartier Serskamp - Kern, à Wichelen. Elle en est la 18e rue sur 23 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez Pruytenshof ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode