Estimation maison · 9230 Wetteren
Estimer une maison Nieuwstraat à Wetteren
Nieuwstraat se situe à 0,6 km au nord-est du centre de Wetteren (9230). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 217 000 € à 379 000 € (médiane 295 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
217 000 €à379 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 347 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Statiekouter (Stationsstraat)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwstraat en chiffres
- Adresses
- 41 (25 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 91e rue sur 283 à Wetteren
- Du centre de Wetteren
- 0,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 160 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 273 000 € en médiane en 2025 (287 ventes) à Wetteren.
Les rues les plus proches de Nieuwstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Statiekouter (Stationsstraat) et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Felix Beernaertsplein relève du quartier Astridwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 6e sur 11, après Felix Beernaertsplein (44) et devant Stationsplein (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Felix Beernaertsplein | 110 m | Astridwijk · 242 500 € |
| Stationsplein | 120 m | Statiekouter (Stationsstraat) |
| Hoenderstraat | 190 m | Wetteren-Centrum Scheldekaai · n.d. |
| Stationsstraat | 200 m | Statiekouter (Stationsstraat) |
| Massemenstraat | 200 m | Statiekouter (Spoorweglaan) · n.d. |
| Hovenierstraat | 220 m | Astridwijk · 242 500 € |
| Koningin Astridlaan | 260 m | Astridwijk · 242 500 € |
| Korte Massemsesteenweg | 260 m | Statiekouter (Spoorweglaan) · n.d. |
| Statiekouterwegel | 270 m | Statiekouter (Spoorweglaan) · n.d. |
| Korte Kouterstraat | 270 m | Statiekouter (Stationsstraat) |
Tous les quartiers de Wetteren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwstraat » existe dans 188 autres communes belges : vérifiez le code postal (9230) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nieuwstraat à Wichelen, à 3,0 km : médiane du quartier 332 500 €
- Nieuwstraat à Oosterzele, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Lede, à 8,2 km : médiane du quartier 271 250 €
- Nieuwstraat à Berlare, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Termonde, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Merelbeke-Melle, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Lochristi, à 10,5 km : médiane du quartier 510 000 €
- Nieuwstraat à Erpe-Mere, à 10,8 km : médiane du quartier 257 500 €
- et 180 autres communes plus éloignées
Questions sur Nieuwstraat
Combien vaut une maison Nieuwstraat à Wetteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwstraat est la commune de Wetteren : 217 000 € à 379 000 € en 2025, médiane 295 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nieuwstraat à Wetteren ?
Nieuwstraat fait partie du quartier Statiekouter (Stationsstraat), à Wetteren. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode