Prix des maisons par rue · 2260 Westerlo
Prix des maisons Britselaan à Westerlo
Britselaan est une voie de desserte locale de 1,1 km, à 3,4 km au nord-ouest du centre de Westerlo (2260). Elle compte 32 adresses, numérotées de 2 à 61. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Olenseweg, est de 296 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 23 des 27 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 142 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
251 000 €à463 000 €
Prix médian : 296 000 €
Quartier retenu : Olenseweg, 18 ventes en 2022 (médiane 264 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,7 %).
Britselaan en chiffres
Un prix par tronçon
Britselaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 43 | 21 | 264 750 € (2022, 18 ventes) |
| N° 10 à 61 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 43 (Olenseweg), regroupe 21 des 32 adresses, soit 66 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Westerlo, 335 000 € en 2025.
- Adresses
- 32 (10 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 3 à 61
- Longueur
- 1,1 km
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 29 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 15 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 85 % (23)
- Emprise médiane
- 142 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 16,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,8 % (6e rue sur 15)
- Taille
- 126e rue sur 394 à Westerlo
- Du centre de Westerlo
- 3,4 km au nord-ouest
Bâti
Britselaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 68 % de 4 façades (13 % de 2 façades). 94 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 16,3 m entre deux numéros voisins, 19,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 890 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 220 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Britselaan : type de bâti et prix de référence
Britselaan compte 23 bâtiments isolés sur 27 (85 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 362 500 € en médiane en 2025 (120 ventes) à Westerlo. La médiane des 2 ou 3 façades de Westerlo (320 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Olenseweg (251 000 € à 463 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.
Au sol, 142 m² d'emprise médiane pour 135 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Britselaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Olenseweg et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Zone Reme relève du quartier Oosterwijk - Haard - Verspreide Bewoning - West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 85 % de 4 façades, Britselaan est 5e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Gesneuveldenstraat (100 %), la moins aérée Koning Boudewijnstraat (15 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 102 m² (Zwarte Braak) à 171 m² (Vrijheidstraat) dans ces rues ; Britselaan est à 142 m². Par le nombre d'adresses (32), elle est 4e sur 11, après Hoogveld (45) et devant Schaapstraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vrijheidstraat | 170 m | Olenseweg |
| Koning Boudewijnstraat | 210 m | Olenseweg |
| Koningin Fabiolastraat | 220 m | Olenseweg |
| Gesneuveldenstraat | 250 m | Olenseweg |
| Zwarte Braak | 280 m | Olenseweg |
| Hoogveld | 290 m | Olenseweg |
| Heldenstraat | 340 m | Olenseweg |
| Schaapsdries | 420 m | Olenseweg |
| Zone Reme | 490 m | Oosterwijk - Haard - Verspreide Bewoning - West · n.d. |
| Schaapstraat | 520 m | Olenseweg |
Tous les quartiers de Westerlo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Britselaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2260) avant de comparer des prix.
- Britselaan à Middelkerke, à 146,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Britselaan à Westerlo : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Olenseweg, 296 000 €, l'achat revient à 306 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 251 000 € | 5 020 € | 260 600 € |
| Médiane | 296 000 € | 5 920 € | 306 600 € |
| Haut | 463 000 € | 9 260 € | 477 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 920 € à 35 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Britselaan
Le prix est-il le même tout au long de Britselaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 43 : médiane 264 750 € en 2022 ; n° 10 à 61 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Britselaan à Westerlo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Britselaan est son quartier, Olenseweg : 251 000 € à 463 000 € en 2025, médiane 296 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Britselaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 27 bâtiments à numéro unique, on compte 4 jumelés (15 %) et 23 isolés (85 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 142 m².
Dans quel quartier se trouve Britselaan à Westerlo ?
Britselaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Westerlo : Olenseweg (n° 2 à 43, 21 adresses), Oosterwijk - Haard - Verspreide Bewoning - West (n° 10 à 61, 11 adresses).
Vous vendez Britselaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode