Estimation maison · 1780 Wemmel
Estimer une maison avenue A. De Boeck à Wemmel
L'avenue A. De Boeck se situe à 1,0 km à l'ouest du centre de Wemmel (1780). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 380 000 € à 622 000 € (médiane 482 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
380 000 €à622 000 €
Prix médian : 482 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Windberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue A. De Boeck en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue A. De Boeck traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 43 | 31 | pas de prix publié |
| N° 34 à 45 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 43 (Windberg), regroupe 31 des 34 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 35 (16 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,7 % (6e rue sur 9)
- Taille
- 54e rue sur 137 à Wemmel
- Du centre de Wemmel
- 1,0 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,0 m entre deux numéros voisins, 11,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 220 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue A. De Boeck : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue A. De Boeck n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 430 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Wemmel.
Les rues les plus proches de l'avenue A. De Boeck
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Windberg et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Rassel relève du quartier Wemmel-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 4e sur 11, après Windberg (58) et devant l'avenue Charles De Coster (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue P. Benoit | 50 m | Windberg |
| Rassel | 200 m | Wemmel-Centrum · 420 000 € |
| Windberg | 220 m | Windberg |
| Chée de Merchtem | 250 m | Wemmel-Centrum · 420 000 € |
| Avenue Charles De Coster | 260 m | Wemmel-Centrum · 420 000 € |
| Place Saint Roch | 280 m | Wemmel-Centrum · 420 000 € |
| Avenue E. Verhaeren | 300 m | Wemmel-Centrum · 420 000 € |
| Keiberg | 310 m | Uilenspiegel · n.d. |
| Avenue Stijn Streuvels | 330 m | Wemmel-Centrum · 420 000 € |
| Avenue K et H De Raedemaeker | 330 m | Wemmel-Centrum · 420 000 € |
Questions sur l'avenue A. De Boeck
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue A. De Boeck ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 43 : pas de prix publié ; n° 34 à 45 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue A. De Boeck à Wemmel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue A. De Boeck est la commune de Wemmel : 380 000 € à 622 000 € en 2025, médiane 482 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue A. De Boeck à Wemmel ?
L'avenue A. De Boeck est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wemmel : Windberg (n° 1 à 43, 31 adresses), Motte - Hamse Hoek - Holland (n° 34 à 45, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode