Estimation maison · 1780 Wemmel
Estimer une maison Windberg à Wemmel
Windberg se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre de Wemmel (1780). Elle compte 58 adresses, numérotées de 4 à 320. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 380 000 € à 622 000 € (médiane 482 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
380 000 €à622 000 €
Prix médian : 482 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Windberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Windberg en chiffres
Un prix par tronçon
Windberg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 320 | 47 | pas de prix publié |
| N° 241 à 263, côté impair | 11 | 420 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 320 (Windberg), regroupe 47 des 58 adresses, soit 81 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Wemmel, 482 500 € en 2025.
- Adresses
- 58 (35 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 320, impairs 241 à 303
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 27e rue sur 137 à Wemmel
- Du centre de Wemmel
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins, 11,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 660 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Windberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Windberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wemmel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 430 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 665 000 €.
Les rues les plus proches de Windberg
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Windberg et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Chée de Merchtem relève du quartier Wemmel-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 3e sur 11, après Rassel (114) et devant la drève J. Deschuyffeleer (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue A. De Boeck | 220 m | Windberg |
| Chée de Merchtem | 240 m | Wemmel-Centrum · 420 000 € |
| Avenue P. Benoit | 260 m | Windberg |
| Avenue H. De Keersmaeker | 320 m | Windberg |
| Rue G. Van Campenhout | 390 m | Windberg |
| Drève J. Deschuyffeleer | 400 m | Windberg |
| Rassel | 410 m | Wemmel-Centrum · 420 000 € |
| Keiberg | 420 m | Uilenspiegel · n.d. |
| Place Saint Roch | 420 m | Wemmel-Centrum · 420 000 € |
| Avenue des Quatre Vents | 480 m | Windberg |
Questions sur Windberg
Le prix est-il le même tout au long de Windberg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 320 : pas de prix publié ; n° 241 à 263 impairs : médiane 420 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Windberg à Wemmel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Windberg est la commune de Wemmel : 380 000 € à 622 000 € en 2025, médiane 482 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Windberg à Wemmel ?
Windberg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wemmel : Windberg (n° 4 à 320, 47 adresses), Wemmel-Centrum (n° 241 à 263, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode