Estimation maison · 4840 Welkenraedt
Estimer une maison rue de l'Usine à Welkenraedt
La rue de l'Usine se situe à 0,8 km au nord-est du centre de Welkenraedt (4840). Elle compte 14 adresses, numérotées de 2 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 232 000 € à 340 000 € (médiane 300 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
232 000 €à340 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 80 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ceramique - Briqueterie - Habitations Dispersees - Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Usine en chiffres
- Adresses
- 14 (2 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 3 à 29
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,7 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 81e rue sur 128 à Welkenraedt
- Du centre de Welkenraedt
- 0,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins. 86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 160 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Usine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Usine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 290 000 € en médiane en 2025 (54 ventes) à Welkenraedt.
Les rues les plus proches de la rue de l'Usine
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ceramique - Briqueterie - Habitations Dispersees - Nord et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue de l'Yser relève du quartier Welkenraedt-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 11, après la rue des Bégonias (18) et devant la rue de la Croix Rouge (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Myosotis | 140 m | Ceramique - Briqueterie - Habitations Dispersees - Nord |
| Rue de l'Yser | 140 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Rue de Nove | 160 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Clos de la Céramique | 190 m | Ceramique - Briqueterie - Habitations Dispersees - Nord |
| Rue de la Croix Rouge | 200 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Rue de France | 220 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Rue Grétry | 240 m | Ceramique - Briqueterie - Habitations Dispersees - Nord |
| Rue d'Epfig | 240 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Rue Gérard Delvoye | 270 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Rue des Bégonias | 290 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
Tous les quartiers de Welkenraedt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Usine » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (4840) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Usine à Plombières, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Usine à Verviers, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Usine à Liège, à 27,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Usine à Saint-Hubert, à 86,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Usine à Gembloux, à 93,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Usine à Paliseul, à 104,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Usine à Habay, à 109,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Usine à Charleroi, à 110,5 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Usine
Combien vaut une maison rue de l'Usine à Welkenraedt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Usine est la commune de Welkenraedt : 232 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 300 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Usine à Welkenraedt ?
La rue de l'Usine fait partie du quartier Ceramique - Briqueterie - Habitations Dispersees - Nord, à Welkenraedt. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Usine ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode