Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison rue de Grimohaye à Wavre
La rue de Grimohaye se situe à 3,1 km au sud-ouest du centre de Wavre (1300). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gransart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Grimohaye en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Grimohaye traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 39 à 92 | 29 | pas de prix publié |
| N° 1 à 46 | 28 | pas de prix publié |
| N° 19 à 37, côté impair | 9 | pas de prix publié |
| N° 22 à 58, côté pair | 5 | 400 000 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 39 à 92 (Gransart), regroupe 29 des 71 adresses, soit 41 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Wavre, 415 000 € en 2025.
- Adresses
- 71 (43 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 23e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 3,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Grimohaye : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Grimohaye n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Grimohaye
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Gransart. La limite passe à 50 m : l'avenue des Lilas relève du quartier Bourse - Barivaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), elle est 2e sur 11, après la rue Joséphine Rauscent (147) et devant l'avenue des Lilas (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Lilas | 50 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
| Rue des Bleuets | 90 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
| Avenue des Azalées | 150 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
| Rue des Genêts | 160 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
| Rue des Coquelicots | 210 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
| Clos des Cytises | 260 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
| Avenue du Frêne | 290 m | Chateau · n.d. |
| Rue Joséphine Rauscent | 320 m | Limal-Centre · n.d. |
| Avenue Thomas Lopez | 330 m | Chateau · n.d. |
| Avenue Paul de Fierlant | 340 m | Chateau · n.d. |
Questions sur la rue de Grimohaye
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Grimohaye ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 39 à 92 : pas de prix publié ; n° 1 à 46 : pas de prix publié ; n° 19 à 37 impairs : pas de prix publié ; n° 22 à 58 pairs : médiane 400 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue de Grimohaye à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Grimohaye est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Grimohaye à Wavre ?
La rue de Grimohaye est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Wavre : Gransart (n° 39 à 92, 29 adresses), Limal-Centre (n° 1 à 46, 28 adresses), Chateau (n° 19 à 37, 9 adresses), Bourse - Barivaux (n° 22 à 58, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode