Prix des maisons par quartier · 1300 Wavre
Le quartier Quatre Sapins à Wavre
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Quatre Sapins, à Wavre : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 325 000 € à 545 000 €, médiane 415 000 €. Le quartier regroupe 27 rues et 527 adresses, pour 1 727 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Quatre Sapins, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 325 000 € à 545 000 €, médiane 415 000 €. Voir les prix des maisons à Wavre.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Parc des Princes | 1,6 km | 317 500 € (2021, 20 ventes) |
| Brocsou Chaumont-Gistoux | 1,7 km | 500 000 € (2023, 19 ventes) |
| Bourse - Barivaux | 5,1 km | 400 000 € (2022, 20 ventes) |
| Grez-Centre Grez-Doiceau | 5,6 km | 357 000 € (2022, 18 ventes) |
| Bois Marie Monseu Rixensart | 6,4 km | 497 500 € (2023, 20 ventes) |
| Benedictines Rixensart | 7,2 km | 550 000 € (2022, 17 ventes) |
| Froidmont Rixensart | 7,4 km | 450 000 € (2023, 20 ventes) |
| Mousty-Centre Ottignies-Louvain-la-Neuve | 7,8 km | 427 500 € (2021, 20 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Quatre Sapins
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 727 habitants en 2025 sur 132 hectares, la densité est de 1 300 habitants au km².
- Adresses
- 527
- Rues
- 27
- Écart médian entre numéros voisins
- 20,4 m
- Habitants (2025)
- 1 727
- Superficie
- 132 ha
- Densité (2025)
- 1 300 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 27 rues du quartier Quatre Sapins
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Avenue Molière | 91 | |
| Avenue Maupassant | 44 | |
| Chaussée de Huy | 43 | |
| Avenue Baudelaire | 37 | |
| Avenue Montesquieu | 35 | |
| Avenue Louis Aragon | 28 | |
| Avenue Marivaux | 28 | |
| Venelle des Cèdres | 28 | |
| Avenue Voltaire | 22 | |
| Avenue Charles Plisnier | 20 | |
| Avenue Dumas | 18 | |
| Avenue Paul Claudel | 15 | |
| Avenue Balzac | 14 | |
| Avenue Maurice Carême | 14 | |
| Avenue Rabelais | 14 | |
| Avenue Daudet | 13 | |
| Avenue Emile Verhaeren | 13 | |
| Avenue Victor Hugo | 13 | |
| Avenue Denis Diderot | 12 | |
| Avenue Paul Verlaine | 12 | |
| Avenue Maurice Maeterlinck | 11 | |
| Avenue Racine | 11 | |
| Avenue Arthur Masson | 9 | |
| Avenue Marcel Pagnol | 9 | |
| Avenue Mirabeau | 9 | |
| Avenue Procession aux Reliques | 3 | |
| Avenue Chapelle Robijns | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Quatre Sapins : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Quatre Sapins ?
Le secteur statistique Quatre Sapins compte 27 rues et 527 adresses. Les plus grandes sont Avenue Molière (91 adresses), Avenue Maupassant (44 adresses), Chaussée de Huy (43 adresses), Avenue Baudelaire (37 adresses), Avenue Montesquieu (35 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode