Prix des maisons par quartier · 1300 Wavre
Le quartier Beauchamp à Wavre
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Beauchamp, à Wavre : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 325 000 € à 545 000 €, médiane 415 000 €. Le quartier regroupe 11 rues et 196 adresses, pour 468 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Beauchamp, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 325 000 € à 545 000 €, médiane 415 000 €. Voir les prix des maisons à Wavre.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Bois Marie Monseu Rixensart | 0,7 km | 497 500 € (2023, 20 ventes) |
| Bourse - Barivaux | 1,4 km | 400 000 € (2022, 20 ventes) |
| Benedictines Rixensart | 1,5 km | 550 000 € (2022, 17 ventes) |
| Froidmont Rixensart | 1,7 km | 450 000 € (2023, 20 ventes) |
| Chateau d'Eau Rixensart | 2,5 km | 475 000 € (2022, 26 ventes) |
| Bourgeois Rixensart | 3,0 km | 447 500 € (2021, 25 ventes) |
| Genval - Le Village - Les Coutures Rixensart | 3,8 km | 416 500 € (2022, 22 ventes) |
| Parc du Centenaire Rixensart | 4,6 km | 509 500 € (2022, 20 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Beauchamp
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 468 habitants en 2025 sur 28 hectares, la densité est de 1 600 habitants au km².
- Adresses
- 196
- Rues
- 11
- Écart médian entre numéros voisins
- 23,1 m
- Habitants (2025)
- 468
- Superficie
- 28 ha
- Densité (2025)
- 1 600 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 11 rues du quartier Beauchamp
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Route de Rixensart | 67 | |
| Avenue du Guéret | 45 | |
| Avenue des Renoncules | 24 | |
| Avenue des Alouettes | 22 | |
| Avenue de la Cigogne | 15 | |
| Avenue des Violettes | 15 | |
| Avenue des Fauvettes | 10 | |
| Avenue du Beau Champ | 8 | |
| Clos des Bergeronnettes | 8 | |
| Chemin de la Justice | 7 | |
| Avenue des Perce-Neige | 6 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Beauchamp : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Beauchamp ?
Le secteur statistique Beauchamp compte 11 rues et 196 adresses. Les plus grandes sont Route de Rixensart (67 adresses), Avenue du Guéret (45 adresses), Avenue des Renoncules (24 adresses), Avenue des Alouettes (22 adresses), Avenue de la Cigogne (15 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode