Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison rue Hubin à Wavre
La rue Hubin se situe à 1,3 km au sud du centre de Wavre (1300). Elle compte 16 adresses, numérotées de 2 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Manil) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Hubin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Hubin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 30, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 23 à 41, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 30 (Le Manil), regroupe 12 des 16 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 16 (12 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 23 à 41
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 32,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 237e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,3 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,8 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 600 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Hubin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Hubin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de la rue Hubin
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Le Manil. La limite passe à 100 m : le tienne des Français relève du quartier Bois du Manil-Bois de l'Avocat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après l'avenue des Hêtres (19) et devant le tienne des Français (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tienne des Français | 100 m | Bois du Manil-Bois de l'Avocat · n.d. |
| Chemin des Maréchaux | 440 m | Bois du Manil-Bois de l'Avocat · n.d. |
| Layon de la Bécasse | 490 m | Bois du Manil-Bois de l'Avocat · n.d. |
| Rue Jadot | 600 m | Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse · n.d. |
| Laie aux Sangliers | 620 m | Bois du Manil-Bois de l'Avocat · n.d. |
| Laie du Goupil | 630 m | Bois du Manil-Bois de l'Avocat · n.d. |
| Rue Joseph Dechamps | 690 m | Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse · n.d. |
| Avenue des Aubépines | 690 m | Bois de la Pierre · n.d. |
| Clos du Paradis | 720 m | Bois du Manil-Bois de l'Avocat · n.d. |
| Avenue des Hêtres | 730 m | Bois de la Pierre · n.d. |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Hubin » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1300) avant de comparer des prix.
- Rue Hubin à Ans, à 66,6 km : médiane du quartier 171 000 €
Questions sur la rue Hubin
Le prix est-il le même tout au long de la rue Hubin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 30 pairs : pas de prix publié ; n° 23 à 41 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Hubin à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Hubin est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Hubin à Wavre ?
La rue Hubin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wavre : Le Manil (n° 2 à 30, 12 adresses), Bois du Manil-Bois de l'Avocat (n° 23 à 41, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode