Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison rue des Garennes à Watermael-Boitsfort
La rue des Garennes se situe à 0,4 km à l'est du centre de Watermael-Boitsfort (1170). Elle compte 126 adresses, numérotées de 1 à 127. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beguinettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Garennes en chiffres
- Adresses
- 126 (56 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 1 à 127
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 5,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 24 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 6e rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 0,4 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 420 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Garennes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Garennes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 585 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Watermael-Boitsfort.
Les rues les plus proches de la rue des Garennes
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beguinettes et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue des Ibis relève du quartier Le Logis-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (126), elle est 2e sur 11, après la rue de l'Hospice Communal (197) et devant l'avenue de la Fauconnerie (100).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Square de la Cerisaie | 80 m | Beguinettes |
| Avenue de la Fauconnerie | 110 m | Beguinettes |
| Rue des Béguinettes | 170 m | Beguinettes |
| Rue des Trois Tilleuls | 170 m | Beguinettes |
| Rue des Ibis | 210 m | Le Logis-Sud · n.d. |
| Avenue des Dryades | 220 m | Le Logis-Nord · n.d. |
| Rue de l'Hospice Communal | 220 m | Beguinettes |
| Rue des Bengalis | 240 m | Le Logis-Sud · n.d. |
| Rue des Emerillons | 240 m | Le Logis-Sud · n.d. |
| Avenue Georges Benoidt | 260 m | Le Logis-Sud · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Garennes » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1170) avant de comparer des prix.
- Rue des Garennes à Hélécine, à 40,1 km : médiane du quartier 275 000 €
- Rue des Garennes à Binche, à 45,3 km : médiane du quartier 170 000 €
- Rue des Garennes à Jurbise, à 50,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Garennes à Mouscron, à 83,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Garennes
Combien vaut une maison rue des Garennes à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Garennes est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Garennes à Watermael-Boitsfort ?
La rue des Garennes fait partie du quartier Beguinettes, à Watermael-Boitsfort. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode