Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison avenue Georges Benoidt à Watermael-Boitsfort
L'avenue Georges Benoidt se situe dans le centre de Watermael-Boitsfort (1170). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Logis-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Georges Benoidt en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Georges Benoidt traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 34 | 26 | pas de prix publié |
| N° 21 à 39, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Le Logis-Sud), regroupe 26 des 36 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 37 (19 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 10,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 69e rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 0,3 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 440 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue Georges Benoidt
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Logis-Sud et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue des Trois Tilleuls relève du quartier Beguinettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 2e sur 11, après la rue des Trois Tilleuls (82) et devant la rue de l'Eider (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Emerillons | 30 m | Le Logis-Sud |
| Rue des Bengalis | 80 m | Le Logis-Sud |
| Rue des Courlis | 90 m | Le Logis-Sud |
| Rue des Ibis | 100 m | Le Logis-Sud |
| Rue des Trois Tilleuls | 110 m | Beguinettes · n.d. |
| Rue des Aigrettes | 130 m | Le Logis-Sud |
| Rue du Busard | 130 m | Avenue de la Tenderie · n.d. |
| Rue des Pluviers | 150 m | Le Logis-Sud |
| Rue de l'Eider | 170 m | Avenue de la Tenderie · n.d. |
| Rue de la Pintade | 190 m | Le Logis-Sud |
Questions sur l'avenue Georges Benoidt
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Georges Benoidt ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 21 à 39 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Georges Benoidt à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Georges Benoidt est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Georges Benoidt à Watermael-Boitsfort ?
L'avenue Georges Benoidt est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Watermael-Boitsfort : Le Logis-Sud (n° 1 à 34, 26 adresses), Dreve du Duc (n° 21 à 39, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode