Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison avenue de la Fauconnerie à Watermael-Boitsfort
L'avenue de la Fauconnerie se situe à 0,5 km à l'est du centre de Watermael-Boitsfort (1170). Elle compte 100 adresses, numérotées de 1 à 167. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beguinettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Fauconnerie en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de la Fauconnerie traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 159 | 88 | pas de prix publié |
| N° 8 à 18, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 161 à 167, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 159 (Beguinettes), regroupe 88 des 98 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 100 (27 pairs, 73 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 102, impairs 1 à 167
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 13e rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 0,5 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins, 5,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 580 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Fauconnerie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Fauconnerie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 585 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Watermael-Boitsfort.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Fauconnerie
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beguinettes et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Karrenberg relève du quartier Souverain-Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (100), elle est 3e sur 11, après la rue des Garennes (126) et devant la rue des Trois Tilleuls (82).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Garennes | 110 m | Beguinettes |
| Square de la Cerisaie | 110 m | Beguinettes |
| Rue de l'Hospice Communal | 170 m | Beguinettes |
| Karrenberg | 180 m | Souverain-Ouest · n.d. |
| Rue des Béguinettes | 210 m | Beguinettes |
| Avenue des Dryades | 230 m | Le Logis-Nord · n.d. |
| Rue François Ruytinx | 230 m | Souverain-Ouest · n.d. |
| Rue de la Herse | 260 m | Souverain-Ouest · n.d. |
| Avenue du Dirigeable | 260 m | Beguinettes |
| Rue des Trois Tilleuls | 280 m | Beguinettes |
Questions sur l'avenue de la Fauconnerie
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de la Fauconnerie ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 159 : pas de prix publié ; n° 8 à 18 pairs : pas de prix publié ; n° 161 à 167 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de la Fauconnerie à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Fauconnerie est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Fauconnerie à Watermael-Boitsfort ?
L'avenue de la Fauconnerie est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Watermael-Boitsfort : Beguinettes (n° 1 à 159, 88 adresses), Souverain-Ouest (n° 8 à 18, 6 adresses), Le Logis-Sud (n° 161 à 167, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode