Prix des maisons par quartier · 1170 Watermael-Boitsfort
Le quartier Beguinettes à Watermael-Boitsfort
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Beguinettes, à Watermael-Boitsfort : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2017 : 16 ventes, la moitié entre 340 000 € et 545 000 € (médiane 407 500 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 500 000 € à 800 000 €, médiane 599 000 €. Le quartier regroupe 7 rues et 527 adresses, pour 1 310 habitants en 2025.
En néerlandais : Piepelingen
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Beguinettes, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 500 000 € à 800 000 €, médiane 599 000 €. Voir les prix des maisons à Watermael-Boitsfort.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Beguinettes en 2017
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 16 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 16 | 340 000 € | 407 500 € | 545 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Watermael-Boitsfort : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Parc des Princes Auderghem | 1,3 km | 660 000 € (2021, 17 ventes) |
| Saint-Job Uccle | 3,8 km | 500 000 € (2023, 25 ventes) |
| Hamoir Uccle | 3,9 km | 995 000 € (2022, 16 ventes) |
| Fond Uccle | 4,1 km | 1 525 000 € (2023, 25 ventes) |
| Longchamp Uccle | 4,2 km | 1 125 000 € (2023, 16 ventes) |
| Sainte-Alix Woluwe-Saint-Pierre | 4,2 km | 640 000 € (2023, 17 ventes) |
| Carloo Uccle | 4,2 km | 715 000 € (2022, 17 ventes) |
| Dumberg Hoeilaart | 4,5 km | 405 892 € (2021, 22 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Beguinettes
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 310 habitants en 2025 sur 17 hectares, la densité est de 7 800 habitants au km².
- Adresses
- 527
- Rues
- 7
- Écart médian entre numéros voisins
- 5,5 m
- Habitants (2025)
- 1 310
- Superficie
- 17 ha
- Densité (2025)
- 7 800 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 7 rues du quartier Beguinettes
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue de l'Hospice Communal | 197 | |
| Rue des Garennes | 126 | |
| Avenue de la Fauconnerie | 100 | |
| Rue des Trois Tilleuls | 82 | |
| Rue des Béguinettes | 74 | |
| Avenue du Dirigeable | 32 | |
| Square de la Cerisaie | 7 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Beguinettes : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Beguinettes ?
Le secteur statistique Beguinettes compte 7 rues et 527 adresses. Les plus grandes sont Rue de l'Hospice Communal (197 adresses), Rue des Garennes (126 adresses), Avenue de la Fauconnerie (100 adresses), Rue des Trois Tilleuls (82 adresses), Rue des Béguinettes (74 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2017 à 2017, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode