Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison rue des Emerillons à Watermael-Boitsfort
La rue des Emerillons se situe dans le centre de Watermael-Boitsfort (1170). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Logis-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Emerillons en chiffres
- Adresses
- 16 (8 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 100 m
- Entre numéros voisins
- 11,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,1 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 126e rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 0,3 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 100 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue des Emerillons
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Logis-Sud et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue des Trois Tilleuls relève du quartier Beguinettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 4e sur 11, après la rue de l'Eider (18) et devant la rue des Ibis (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Georges Benoidt | 30 m | Le Logis-Sud |
| Rue des Bengalis | 50 m | Le Logis-Sud |
| Rue des Ibis | 70 m | Le Logis-Sud |
| Rue des Courlis | 100 m | Le Logis-Sud |
| Rue des Trois Tilleuls | 110 m | Beguinettes · n.d. |
| Rue des Aigrettes | 130 m | Le Logis-Sud |
| Rue des Pluviers | 140 m | Le Logis-Sud |
| Rue du Busard | 160 m | Avenue de la Tenderie · n.d. |
| Rue de la Pintade | 180 m | Le Logis-Sud |
| Rue de l'Eider | 200 m | Avenue de la Tenderie · n.d. |
Questions sur la rue des Emerillons
Combien vaut une maison rue des Emerillons à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Emerillons est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Emerillons à Watermael-Boitsfort ?
La rue des Emerillons fait partie du quartier Le Logis-Sud, à Watermael-Boitsfort. Elle en est la 4e rue sur 12 par le nombre d'adresses (7,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode