Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison rue de l'Hospice Communal à Watermael-Boitsfort
La rue de l'Hospice Communal se situe à 0,7 km à l'est du centre de Watermael-Boitsfort (1170). Elle compte 197 adresses, numérotées de 1 à 233. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beguinettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Hospice Communal en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Hospice Communal traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 156 | 134 | pas de prix publié |
| N° 141 à 233 | 55 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 156 (Beguinettes), regroupe 134 des 197 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 197 (97 pairs, 100 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 206, impairs 1 à 233
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 4,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 2e rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 0,7 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,9 m entre deux numéros voisins, 5,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 590 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de l'Hospice Communal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Hospice Communal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 585 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Watermael-Boitsfort.
Les rues les plus proches de la rue de l'Hospice Communal
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beguinettes et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Karrenberg relève du quartier Souverain-Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (197), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Garennes (126).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Dirigeable | 130 m | Beguinettes |
| Avenue de la Fauconnerie | 170 m | Beguinettes |
| Rue des Béguinettes | 170 m | Beguinettes |
| Rue des Garennes | 220 m | Beguinettes |
| Karrenberg | 230 m | Souverain-Ouest · n.d. |
| Square de la Cerisaie | 270 m | Beguinettes |
| Rue Major Brück | 280 m | Centre de Boitsfort · n.d. |
| Rue de la Herse | 300 m | Souverain-Ouest · n.d. |
| Rue des Trois Tilleuls | 320 m | Beguinettes |
| Place A. Payfa-Fosséprez | 320 m | Centre de Boitsfort · n.d. |
Questions sur la rue de l'Hospice Communal
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Hospice Communal ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 156 : pas de prix publié ; n° 141 à 233 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Hospice Communal à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Hospice Communal est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Hospice Communal à Watermael-Boitsfort ?
La rue de l'Hospice Communal est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Watermael-Boitsfort : Beguinettes (n° 6 à 156, 134 adresses), Souverain-Ouest (n° 141 à 233, 55 adresses), Centre de Boitsfort (n° 1 à 11, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode