Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison rue des Trois Tilleuls à Watermael-Boitsfort
La rue des Trois Tilleuls se situe à 0,4 km au sud-est du centre de Watermael-Boitsfort (1170). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 139. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beguinettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Trois Tilleuls en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Trois Tilleuls traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 121 | 66 | pas de prix publié |
| N° 123 à 139, côté impair | 9 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 121 (Beguinettes), regroupe 66 des 82 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 82 (16 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 139
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 5,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 22e rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 0,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,2 m entre deux numéros voisins. 80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 490 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Trois Tilleuls : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Trois Tilleuls n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 585 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Watermael-Boitsfort.
Les rues les plus proches de la rue des Trois Tilleuls
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beguinettes et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue des Emerillons relève du quartier Le Logis-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), elle est 2e sur 11, après la rue des Garennes (126) et devant la rue des Béguinettes (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Emerillons | 110 m | Le Logis-Sud · n.d. |
| Avenue Georges Benoidt | 110 m | Le Logis-Sud · n.d. |
| Rue des Bengalis | 140 m | Le Logis-Sud · n.d. |
| Rue des Ibis | 140 m | Le Logis-Sud · n.d. |
| Rue des Béguinettes | 160 m | Beguinettes |
| Rue des Garennes | 170 m | Beguinettes |
| Rue des Courlis | 200 m | Le Logis-Sud · n.d. |
| Rue du Ministre | 220 m | Centre de Boitsfort · n.d. |
| Rue du Busard | 230 m | Avenue de la Tenderie · n.d. |
| Place A. Payfa-Fosséprez | 240 m | Centre de Boitsfort · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Trois Tilleuls » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1170) avant de comparer des prix.
- Rue des Trois Tilleuls à Walhain, à 29,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Trois Tilleuls
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Trois Tilleuls ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 121 : pas de prix publié ; n° 123 à 139 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Trois Tilleuls à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Trois Tilleuls est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Trois Tilleuls à Watermael-Boitsfort ?
La rue des Trois Tilleuls est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Watermael-Boitsfort : Beguinettes (n° 7 à 121, 66 adresses), Le Logis-Sud (n° 123 à 139, 9 adresses), Centre de Boitsfort (n° 1 à 8, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode