Prix des maisons par quartier · 1170 Watermael-Boitsfort
Le quartier Souverain-Ouest à Watermael-Boitsfort
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Souverain-Ouest, à Watermael-Boitsfort : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 500 000 € à 800 000 €, médiane 599 000 €. Le quartier regroupe 5 rues et 276 adresses, pour 962 habitants en 2025.
En néerlandais : Vorst-West
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Souverain-Ouest, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 500 000 € à 800 000 €, médiane 599 000 €. Voir les prix des maisons à Watermael-Boitsfort.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Parc des Princes Auderghem | 1,0 km | 660 000 € (2021, 17 ventes) |
| Sainte-Alix Woluwe-Saint-Pierre | 3,8 km | 640 000 € (2023, 17 ventes) |
| Saint-Job Uccle | 4,1 km | 500 000 € (2023, 25 ventes) |
| Hamoir Uccle | 4,1 km | 995 000 € (2022, 16 ventes) |
| Longchamp Uccle | 4,4 km | 1 125 000 € (2023, 16 ventes) |
| Fond Uccle | 4,5 km | 1 525 000 € (2023, 25 ventes) |
| Carloo Uccle | 4,6 km | 715 000 € (2022, 17 ventes) |
| Dumberg Hoeilaart | 4,6 km | 405 892 € (2021, 22 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Souverain-Ouest
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 962 habitants en 2025 sur 20 hectares, la densité est de 4 700 habitants au km².
- Adresses
- 276
- Rues
- 5
- Écart médian entre numéros voisins
- 23,1 m
- Habitants (2025)
- 962
- Superficie
- 20 ha
- Densité (2025)
- 4 700 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 5 rues du quartier Souverain-Ouest
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Karrenberg | 57 | |
| Rue de la Herse | 42 | |
| Boulevard du Souverain | 37 | |
| Rue François Ruytinx | 29 | |
| Avenue du Houx | 28 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Souverain-Ouest : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Souverain-Ouest ?
Le secteur statistique Souverain-Ouest compte 5 rues et 276 adresses. Ce sont Karrenberg (57 adresses), Rue de la Herse (42 adresses), Boulevard du Souverain (37 adresses), Rue François Ruytinx (29 adresses), Avenue du Houx (28 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode