Prix des maisons par quartier · 1170 Watermael-Boitsfort
Le quartier Loutrier - Wiener à Watermael-Boitsfort
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Loutrier - Wiener, à Watermael-Boitsfort : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 500 000 € à 800 000 €, médiane 599 000 €. Le quartier regroupe 3 rues et 188 adresses, pour 858 habitants en 2025.
En néerlandais : Ottervanger - Wiener
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Loutrier - Wiener, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 500 000 € à 800 000 €, médiane 599 000 €. Voir les prix des maisons à Watermael-Boitsfort.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Parc des Princes Auderghem | 2,1 km | 660 000 € (2021, 17 ventes) |
| Hamoir Uccle | 3,2 km | 995 000 € (2022, 16 ventes) |
| Saint-Job Uccle | 3,3 km | 500 000 € (2023, 25 ventes) |
| Longchamp Uccle | 3,3 km | 1 125 000 € (2023, 16 ventes) |
| Carloo Uccle | 3,8 km | 715 000 € (2022, 17 ventes) |
| Fond Uccle | 4,0 km | 1 525 000 € (2023, 25 ventes) |
| Pecherie Uccle | 4,0 km | 583 000 € (2021, 18 ventes) |
| Sainte-Alix Woluwe-Saint-Pierre | 4,4 km | 640 000 € (2023, 17 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Loutrier - Wiener
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 858 habitants en 2025 sur 15 hectares, la densité est de 5 700 habitants au km².
- Adresses
- 188
- Rues
- 3
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,1 m
- Habitants (2025)
- 858
- Superficie
- 15 ha
- Densité (2025)
- 5 700 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 3 rues du quartier Loutrier - Wiener
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Avenue Léopold Wiener | 161 | |
| Rue des Epicéas | 81 | |
| Rue du Loutrier | 65 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Loutrier - Wiener : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Loutrier - Wiener ?
Le secteur statistique Loutrier - Wiener compte 3 rues et 188 adresses. Ce sont Avenue Léopold Wiener (161 adresses), Rue des Epicéas (81 adresses), Rue du Loutrier (65 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode