Prix des maisons par quartier · 1410 Waterloo
Le quartier Les Roussettes à Waterloo
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Les Roussettes, à Waterloo : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 415 000 € à 760 000 €, médiane 550 000 €. Le quartier regroupe 17 rues et 510 adresses, pour 1 354 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Les Roussettes, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 415 000 € à 760 000 €, médiane 550 000 €. Voir les prix des maisons à Waterloo.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Le Menil | 0,7 km | 496 500 € (2022, 16 ventes) |
| Sainte-Anne | 1,2 km | 412 500 € (2022, 20 ventes) |
| Haute Borne Braine-l'Alleud | 1,2 km | 351 000 € (2022, 17 ventes) |
| Rond-Point - Napoleon Braine-l'Alleud | 1,6 km | 350 000 € (2021, 23 ventes) |
| Baty Gigot Braine-l'Alleud | 1,8 km | 400 000 € (2022, 18 ventes) |
| Saint-Sebastien Braine-l'Alleud | 1,9 km | 380 000 € (2022, 18 ventes) |
| Barriere de Braine Braine-l'Alleud | 2,0 km | 397 500 € (2021, 20 ventes) |
| Constellation - Aywiers | 2,1 km | 750 000 € (2022, 21 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Waterloo et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Les Roussettes
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 354 habitants en 2025 sur 61 hectares, la densité est de 2 200 habitants au km².
- Adresses
- 510
- Rues
- 17
- Écart médian entre numéros voisins
- 19,5 m
- Habitants (2025)
- 1 354
- Superficie
- 61 ha
- Densité (2025)
- 2 200 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 17 rues du quartier Les Roussettes
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Clos de Bérine | 62 | |
| Avenue Louis David | 60 | |
| Avenue Henri Houssaye | 48 | |
| Avenue des Frères Fleischman | 45 | |
| Chaussée de Mont-Saint-Jean | 37 | |
| Avenue Commandant Lachouque | 33 | |
| Avenue du Sergent Cotton | 26 | |
| Avenue Capitaine Mercer | 17 | |
| Avenue Lord Byron | 17 | |
| Avenue Sir Walter Scott | 17 | |
| Clos Las Cases | 15 | |
| Clos de la Giberne | 12 | |
| Clos de la Sabretache | 9 | |
| Avenue Louis Madelin | 8 | |
| Clos De Lancey | 8 | |
| Chemin des Roussettes | 6 | |
| Chaussée de Nivelles | 5 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Les Roussettes : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Les Roussettes ?
Le secteur statistique Les Roussettes compte 17 rues et 510 adresses. Les plus grandes sont Clos de Bérine (62 adresses), Avenue Louis David (60 adresses), Avenue Henri Houssaye (48 adresses), Avenue des Frères Fleischman (45 adresses), Chaussée de Mont-Saint-Jean (37 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode