Prix des maisons par rue · 1410 Waterloo
Prix des maisons avenue Jupiter à Waterloo
L'avenue Jupiter est une voie résidentielle de 250 m, à 1,7 km à l'est du centre de Waterloo (1410). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Constellation - Aywiers, est de 771 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 11 des 11 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 172 m² (147 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
577 000 €à894 000 €
Prix médian : 771 000 €
Quartier retenu : Constellation - Aywiers, 21 ventes en 2022 (médiane 750 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,8 %).
L'avenue Jupiter en chiffres
- Adresses
- 11 (7 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 11
- Longueur
- 250 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 11
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (11)
- Emprise médiane
- 172 m² au sol
- Part du quartier
- 1,6 % (20e rue sur 31)
- Taille
- 271e rue sur 355 à Waterloo
- Du centre de Waterloo
- 1,7 km à l'est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Constellation - Aywiers.
Maisons de l'avenue Jupiter : type de bâti et prix de référence
L'avenue Jupiter compte 11 bâtiments isolés sur 11 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 645 000 € en médiane en 2025 (217 ventes) à Waterloo.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Constellation - Aywiers (577 000 € à 894 000 €), dont la médiane la dépasse de 20 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 172 m² d'emprise médiane contre 147 m² (+17 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de l'avenue Jupiter
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Constellation - Aywiers et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Champ du Roussart relève du quartier Sint-John, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, l'avenue Jupiter est en tête des 8 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont la drève du Bois des Aulnes ; la drève de la Vannette ferme la marche avec 83 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 123 m² (le clos de la Clairière) à 231 m² (la drève de la Vannette) dans ces rues ; l'avenue Jupiter est à 172 m². Par le nombre d'adresses (11), elle est 7e sur 11, après la drève de la Vannette (12) et devant la drève du Bois des Aulnes (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drève de la Vannette | 120 m | Constellation - Aywiers |
| Avenue Minerve | 120 m | Constellation - Aywiers |
| Drève du Méreault | 130 m | Constellation - Aywiers |
| Avenue Neptune | 230 m | Constellation - Aywiers |
| Drève du Bois des Aulnes | 250 m | Constellation - Aywiers |
| Clos de l'Eolienne | 300 m | Constellation - Aywiers |
| Clos de la Clairière | 310 m | Constellation - Aywiers |
| Drève du Brocard | 320 m | Constellation - Aywiers |
| Champ du Roussart | 370 m | Sint-John · n.d. |
| Drève Richelle | 370 m | Sint-John · n.d. |
Tous les quartiers de Waterloo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Jupiter » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1410) avant de comparer des prix.
- Avenue Jupiter à Forest, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue Jupiter à Chastre, à 19,2 km : prix de quartier non publié
Acheter avenue Jupiter à Waterloo : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Constellation - Aywiers, 771 000 €, l'achat revient à 800 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 577 000 € | 17 310 € | 599 900 € |
| Médiane | 771 000 € | 23 130 € | 800 200 € |
| Haut | 894 000 € | 26 820 € | 927 200 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 23 130 € à 96 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de l'avenue Jupiter
La médiane du quartier Constellation - Aywiers est passée de 512 000 € en 2013 à 750 000 € en 2022 (+46 %), quand celle de Waterloo gagnait 40 % : le quartier a pris 7 points de plus que sa commune. L'avenue Jupiter pèse 11 adresses sur les 678 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 185 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur l'avenue Jupiter
Combien vaut une maison avenue Jupiter à Waterloo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Jupiter est son quartier, Constellation - Aywiers : 577 000 € à 894 000 € en 2025, médiane 771 000 €.
Les maisons de l'avenue Jupiter sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 11 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 172 m².
L'avenue Jupiter est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit l'avenue Jupiter comme une voie résidentielle de 250 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Jupiter à Waterloo ?
L'avenue Jupiter fait partie du quartier Constellation - Aywiers, à Waterloo. Elle en est la 20e rue sur 31 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez avenue Jupiter ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode