Estimation maison · 1410 Waterloo
Estimer une maison Champ du Roussart à Waterloo
Champ du Roussart se situe à 1,7 km au sud-est du centre de Waterloo (1410). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 415 000 € à 760 000 € (médiane 550 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
415 000 €à760 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 336 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-John) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Champ du Roussart en chiffres
- Adresses
- 19 (3 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 9,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 191e rue sur 355 à Waterloo
- Du centre de Waterloo
- 1,7 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,8 m entre deux numéros voisins, 27,0 m dans le quartier. 84 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 300 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Champ du Roussart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Champ du Roussart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waterloo, les 2 ou 3 façades se sont vendues 415 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 645 000 €.
Les rues les plus proches de Champ du Roussart
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-John et sa fourchette. La limite passe à 200 m : le clos Pégase relève du quartier Constellation - Aywiers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 6e sur 11, après l'avenue du Centaure (23) et devant le clos Pégase (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Centaure | 140 m | Sint-John |
| Clos Pégase | 200 m | Constellation - Aywiers · 750 000 € |
| Avenue de la Licorne | 220 m | Sint-John |
| Avenue du Capricorne | 250 m | Constellation - Aywiers · 750 000 € |
| Drève du Bois des Aulnes | 260 m | Constellation - Aywiers · 750 000 € |
| Avenue Minerve | 320 m | Constellation - Aywiers · 750 000 € |
| Drève Richelle | 340 m | Sint-John |
| Avenue Jupiter | 370 m | Constellation - Aywiers · 750 000 € |
| Drève de la Vannette | 410 m | Constellation - Aywiers · 750 000 € |
| Avenue de la Roseraie | 410 m | Constellation - Aywiers · 750 000 € |
Questions sur Champ du Roussart
Combien vaut une maison Champ du Roussart à Waterloo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Champ du Roussart est la commune de Waterloo : 415 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 550 000 €.
Dans quel quartier se trouve Champ du Roussart à Waterloo ?
Champ du Roussart fait partie du quartier Sint-John, à Waterloo. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode