Estimation maison · 1410 Waterloo
Estimer une maison avenue des Hirondelles à Waterloo
L'avenue des Hirondelles se situe à 1,5 km au nord du centre de Waterloo (1410). Elle compte 37 adresses, numérotées de 4 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 415 000 € à 760 000 € (médiane 550 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
415 000 €à760 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 336 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Belle-Vue) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Hirondelles en chiffres
- Adresses
- 37 (20 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 46, impairs 9 à 45
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,2 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 96e rue sur 355 à Waterloo
- Du centre de Waterloo
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Hirondelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Hirondelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waterloo, les 2 ou 3 façades se sont vendues 415 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 645 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Hirondelles
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Belle-Vue et sa fourchette. La limite passe à 290 m : l'avenue Prince Baudouin relève du quartier Beau-Sejour (Plateau), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 6e sur 11, après l'avenue Claire (44) et devant l'avenue des Pinsons (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Pinsons | 90 m | Belle-Vue |
| Avenue Marie-Louise | 230 m | Belle-Vue |
| Avenue Prince Baudouin | 290 m | Beau-Sejour (Plateau) · n.d. |
| Avenue Claire | 290 m | Belle-Vue |
| Avenue des Merles | 340 m | Belle-Vue |
| Avenue Princesse Joséphine-Charlotte | 390 m | Beau-Sejour (Plateau) · n.d. |
| Avenue Léopold III | 400 m | Beau-Sejour (Plateau) · n.d. |
| Avenue des Petits Champs | 420 m | Manoir · 900 000 € |
| Avenue des Erables | 430 m | Manoir · 900 000 € |
| Avenue des Sansonnets | 460 m | Belle-Vue |
Tous les quartiers de Waterloo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Hirondelles » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1410) avant de comparer des prix.
- Avenue des Hirondelles à Rhode-Saint-Genèse, à 2,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Hirondelles à Kraainem, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Hirondelles à Wemmel, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Hirondelles à Spa, à 107,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Hirondelles
Combien vaut une maison avenue des Hirondelles à Waterloo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Hirondelles est la commune de Waterloo : 415 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 550 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Hirondelles à Waterloo ?
L'avenue des Hirondelles fait partie du quartier Belle-Vue, à Waterloo. Elle en est la 6e rue sur 11 par le nombre d'adresses (7,2 % du quartier).
Vous vendez avenue des Hirondelles ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode