Estimation maison · 4300 Waremme
Estimer une maison rue Edmond de Sélys-Longchamps à Waremme
La rue Edmond de Sélys-Longchamps se situe à 1,2 km au sud-ouest du centre de Waremme (4300). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 164. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 335 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à335 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 152 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Longchamps Etendu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Edmond de Sélys-Longchamps en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Edmond de Sélys-Longchamps traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 112, côté pair | 50 | pas de prix publié |
| N° 1 à 71, côté impair | 30 | 247 500 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 112 (Longchamps Etendu), regroupe 50 des 80 adresses, soit 63 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Waremme, 270 000 € en 2025.
- Adresses
- 82 (51 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 164, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 9e rue sur 193 à Waremme
- Du centre de Waremme
- 1,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Edmond de Sélys-Longchamps : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Edmond de Sélys-Longchamps n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waremme, les 2 ou 3 façades se sont vendues 249 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Edmond de Sélys-Longchamps
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Longchamps Etendu et sa fourchette. La limite passe à 300 m : l'avenue de la Résistance relève du quartier Rue de Huy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), elle est 2e sur 11, après la rue de Huy (128) et devant la rue de Berloz (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Hubert Krains | 130 m | Longchamps Etendu |
| Avenue de la Résistance | 300 m | Rue de Huy · 247 500 € |
| Rue des Fabriques | 320 m | Rue de Huy · 247 500 € |
| Avenue du Prince Régent | 340 m | Rue de Huy · 247 500 € |
| Cité Huart | 400 m | Waremme-Centre · n.d. |
| Rue Noé Jacques | 410 m | Longchamps Etendu |
| Rue des Combattants | 410 m | Waremme-Centre · n.d. |
| Place Ernest Rongvaux | 460 m | Waremme-Centre · n.d. |
| Rue de Berloz | 490 m | Longchamps Etendu |
| Rue de Huy | 540 m | Rue de Huy · 247 500 € |
Questions sur la rue Edmond de Sélys-Longchamps
Le prix est-il le même tout au long de la rue Edmond de Sélys-Longchamps ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 112 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 71 impairs : médiane 247 500 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Edmond de Sélys-Longchamps à Waremme ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Edmond de Sélys-Longchamps est la commune de Waremme : 210 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Edmond de Sélys-Longchamps à Waremme ?
La rue Edmond de Sélys-Longchamps est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Waremme : Longchamps Etendu (n° 2 à 112, 50 adresses), Rue de Huy (n° 1 à 71, 30 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode