Estimation maison · 4300 Waremme
Estimer une maison rue de Berloz à Waremme
La rue de Berloz se situe à 1,5 km à l'ouest du centre de Waremme (4300). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 335 000 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à335 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 152 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Longchamps Etendu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Berloz en chiffres
- Adresses
- 70 (40 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 770 m
- Entre numéros voisins
- 16,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 30 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 14e rue sur 193 à Waremme
- Du centre de Waremme
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins, 9,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 770 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Berloz : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Berloz n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waremme, les 2 ou 3 façades se sont vendues 249 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de Berloz
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Longchamps Etendu et sa fourchette. La limite passe à 430 m : Le Trihh Mohet relève du quartier Alouettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 2e sur 11, après la rue Edmond de Sélys-Longchamps (82) et devant la rue Hubert Krains (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Wérick | 240 m | Longchamps Etendu |
| Rue Noé Jacques | 250 m | Longchamps Etendu |
| Rue Hubert Krains | 420 m | Longchamps Etendu |
| Le Trihh Mohet | 430 m | Alouettes · n.d. |
| Rue Léon Berger | 480 m | Alouettes · n.d. |
| Al Wilade | 480 m | Alouettes · n.d. |
| Rue Edmond de Sélys-Longchamps | 490 m | Longchamps Etendu |
| Rue Théo Bataille | 530 m | Alouettes · n.d. |
| La Verte Voie | 570 m | Alouettes · n.d. |
| Cité Huart | 630 m | Waremme-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Waremme et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Berloz » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4300) avant de comparer des prix.
- Rue de Berloz à Geer, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Berloz à Liège, à 24,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Berloz
Combien vaut une maison rue de Berloz à Waremme ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Berloz est la commune de Waremme : 210 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Berloz à Waremme ?
La rue de Berloz fait partie du quartier Longchamps Etendu, à Waremme. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (30 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode