Estimation maison · 4300 Waremme
Estimer une maison rue Hubert Krains à Waremme
La rue Hubert Krains se situe à 1,1 km à l'ouest du centre de Waremme (4300). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 335 000 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à335 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 152 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Longchamps Etendu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Hubert Krains en chiffres
- Adresses
- 52 (25 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 8,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 29e rue sur 193 à Waremme
- Du centre de Waremme
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,1 m entre deux numéros voisins, 9,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Hubert Krains : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Hubert Krains n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waremme, les 2 ou 3 façades se sont vendues 249 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Hubert Krains
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Longchamps Etendu et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la cité Huart relève du quartier Waremme-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 4e sur 11, après l'avenue du Prince Régent (66) et devant la rue des Fabriques (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Edmond de Sélys-Longchamps | 130 m | Longchamps Etendu |
| Cité Huart | 310 m | Waremme-Centre · n.d. |
| Rue des Combattants | 320 m | Waremme-Centre · n.d. |
| Rue des Fabriques | 330 m | Rue de Huy · 247 500 € |
| Avenue de la Résistance | 390 m | Rue de Huy · 247 500 € |
| Place Ernest Rongvaux | 390 m | Waremme-Centre · n.d. |
| Rue Noé Jacques | 410 m | Longchamps Etendu |
| Rue de Berloz | 420 m | Longchamps Etendu |
| Avenue du Prince Régent | 450 m | Rue de Huy · 247 500 € |
| Rue Emile Hallet | 520 m | Waremme-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Waremme et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Hubert Krains » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4300) avant de comparer des prix.
- Rue Hubert Krains à Faimes, à 6,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Hubert Krains à Braives, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Hubert Krains à Schaerbeek, à 62,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Hubert Krains
Combien vaut une maison rue Hubert Krains à Waremme ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Hubert Krains est la commune de Waremme : 210 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Hubert Krains à Waremme ?
La rue Hubert Krains fait partie du quartier Longchamps Etendu, à Waremme. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode