Estimation maison · 4300 Waremme
Estimer une maison rue des Combattants à Waremme
La rue des Combattants se situe à 0,9 km à l'ouest du centre de Waremme (4300). Elle compte 22 adresses, numérotées de 4 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 335 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à335 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 152 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waremme-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Combattants en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Combattants traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 32 | 13 | pas de prix publié |
| N° 31 à 47, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 32 (Waremme-Centre), regroupe 13 des 22 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 22 (7 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 32, impairs 11 à 47
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,2 % (7e rue sur 23)
- Taille
- 86e rue sur 193 à Waremme
- Du centre de Waremme
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins, 8,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Combattants : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Combattants n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 249 000 € en médiane en 2025 (110 ventes) à Waremme.
Les rues les plus proches de la rue des Combattants
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waremme-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue des Prés relève du Quartier du Pont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 8e sur 11, après la rue Emile Hallet (25) et devant la rue Zénobe Gramme (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Huart | 20 m | Waremme-Centre |
| Place Ernest Rongvaux | 110 m | Waremme-Centre |
| Rue Emile Hallet | 200 m | Waremme-Centre |
| Rue des Prés | 240 m | Quartier du Pont · 180 000 € |
| Avenue Reine Astrid | 270 m | Waremme-Centre |
| Rue des Fabriques | 280 m | Rue de Huy · 247 500 € |
| Rue Hubert Krains | 320 m | Longchamps Etendu · n.d. |
| Rue Zénobe Gramme | 320 m | Waremme-Centre |
| Rue du Moulin | 400 m | Waremme-Centre |
| Rue Sous-le-Château | 410 m | Waremme-Centre |
Tous les quartiers de Waremme et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Combattants » existe dans 85 autres communes belges : vérifiez le code postal (4300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Combattants à Berloz, à 4,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Donceel, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Remicourt, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Oreye, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Hannut, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Awans, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Juprelle, à 22,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Fernelmont, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- et 77 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Combattants
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Combattants ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 32 : pas de prix publié ; n° 31 à 47 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Combattants à Waremme ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Combattants est la commune de Waremme : 210 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Combattants à Waremme ?
La rue des Combattants est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Waremme : Waremme-Centre (n° 4 à 32, 13 adresses), Longchamps Etendu (n° 31 à 47, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode