Prix des maisons par rue · 8790 Waregem
Prix des maisons Pand à Waregem
Pand se situe à 2,1 km à l'est du centre de Waregem (8790). Elle compte 57 adresses, numérotées de 203 à 368. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Waregem - Centrum, est de 286 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
194 000 €à389 000 €
Prix médian : 286 000 €
Quartier retenu : Waregem - Centrum, 24 ventes en 2022 (médiane 265 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,0 %).
Pand en chiffres
- Adresses
- 57 (27 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 212 à 368, impairs 203 à 367
- Étendue des adresses
- 150 m
- Part du quartier
- 4,3 % (10e rue sur 26)
- Taille
- 86e rue sur 468 à Waregem
- Du centre de Waregem
- 2,1 km à l'est
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Pand
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waregem - Centrum et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Gemeenteplein relève du quartier Stadion, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 2e sur 11, après Stormestraat (131) et devant Zuiderlaan (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gemeenteplein | 90 m | Stadion · n.d. |
| Markt | 90 m | Waregem - Centrum |
| Schakelstraat | 140 m | Waregem - Centrum |
| Oscar Verschuerestraat | 200 m | Waregem - Centrum |
| Zuiderpromenade | 230 m | Stadion · n.d. |
| Stormestraat | 250 m | Waregem - Centrum |
| Zuiderlaan | 260 m | Stadion · n.d. |
| Meersstraat | 270 m | Waregem - Centrum |
| Boekenplein | 280 m | Stadion · n.d. |
| Guido Gezellestraat | 290 m | Waregem - Centrum |
Tous les quartiers de Waregem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Pand » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8790) avant de comparer des prix.
- Pand à Geel, à 116,0 km : prix de quartier non publié
Acheter Pand à Waregem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Waregem - Centrum, 286 000 €, l'achat revient à 296 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 194 000 € | 3 880 € | 202 100 € |
| Médiane | 286 000 € | 5 720 € | 296 400 € |
| Haut | 389 000 € | 7 780 € | 401 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 720 € à 34 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pand
La médiane du quartier Waregem - Centrum est passée de 180 000 € en 2013 à 265 000 € en 2022 (+47 %), quand celle de Waregem gagnait 50 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Le plus haut de la série reste 2021, à 280 000 € : 2022 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2021, 24 en 2022). Pand pèse 57 adresses sur les 1 304 du quartier (4,3 %), où Statbel a compté 114 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Pand
Combien vaut une maison Pand à Waregem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pand est son quartier, Waregem - Centrum : 194 000 € à 389 000 € en 2025, médiane 286 000 €.
Dans quel quartier se trouve Pand à Waregem ?
Pand fait partie du quartier Waregem - Centrum, à Waregem. Elle en est la 10e rue sur 26 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
Vous vendez Pand ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode