Estimation maison · 8790 Waregem
Estimer une maison Zuiderlaan à Waregem
Zuiderlaan se situe à 2,2 km à l'est du centre de Waregem (8790). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 418 750 € (médiane 324 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à418 750 €
Prix médian : 324 000 €
Commune entière : 402 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stadion) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zuiderlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Zuiderlaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 74 | 34 | pas de prix publié |
| N° 1 à 75 | 15 | 265 000 € (2022, 24 ventes) |
| N° 80 à 90, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 74 (Stadion), regroupe 34 des 55 adresses, soit 62 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Waregem, 324 000 € en 2025.
- Adresses
- 55 (30 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 90, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Part du quartier
- 9,1 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 89e rue sur 468 à Waregem
- Du centre de Waregem
- 2,2 km à l'est
Parcelles
8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Zuiderlaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stadion et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Schakelstraat relève du quartier Waregem - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 3e sur 11, après Pand (57) et devant Guido Gezellestraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zuiderpromenade | 120 m | Stadion |
| Schakelstraat | 130 m | Waregem - Centrum · 265 000 € |
| Boekenplein | 160 m | Stadion |
| Gemeenteplein | 210 m | Stadion |
| Pand | 260 m | Waregem - Centrum · 265 000 € |
| Holstraat | 260 m | Stadion |
| Meersstraat | 340 m | Waregem - Centrum · 265 000 € |
| Markt | 350 m | Waregem - Centrum · 265 000 € |
| Guido Gezellestraat | 350 m | Waregem - Centrum · 265 000 € |
| Potegemstraat | 360 m | Stadion |
Tous les quartiers de Waregem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zuiderlaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8790) avant de comparer des prix.
- Zuiderlaan à Gand, à 25,7 km : prix de quartier non publié
- Zuiderlaan à Asse, à 59,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Zuiderlaan
Le prix est-il le même tout au long de Zuiderlaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 74 : pas de prix publié ; n° 1 à 75 : médiane 265 000 € en 2022 ; n° 80 à 90 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zuiderlaan à Waregem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zuiderlaan est la commune de Waregem : 250 000 € à 418 750 € en 2025, médiane 324 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zuiderlaan à Waregem ?
Zuiderlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Waregem : Stadion (n° 7 à 74, 34 adresses), Waregem - Centrum (n° 1 à 75, 15 adresses), Eertbrugge (n° 80 à 90, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode